Pievienot vērtību jūsu āra mājās

Pārdodot māju, jūsu āra mājas bieži aizmirst. Jūsu interjeru uzmanība kļūst par galveno punktu un fakts, ka lielākā daļa mājas pircēju veido viņu prātus, pirms viņi paceļas jūsu mājās, ir satraucoša realitāte. Pirms palaidāt garām potenciālajiem mājas pircējiem, mēs apskatīsim veidus, kā papildināt jūsu āra mājas vērtību. No brilles jūsu ārējo krāsu un arhitektūras ērtības, lai ainavu un izklaides jomās, jūsu āra mājas ir zelta raktuves iespējas. Šeit ir 10 padomi, kā uzlabot savu ārējo māju un palīdzēs jums pārdot savu māju daudz ātrāk šajā sezonā.

1. Atsvaidziniet savas mājas ārpusi

Jūsu mājas fasāde vai ārpuse ir numur viens kontaktpunkts, tad kāpēc ne atsvaidzināt šo sezonu? Ja jūsu mājās ir krāsots koks vai apmetums - vispirms jālieto spiediens mazgāt to, lai noņemtu vecos netīrumus, gružus un nodrošinātu, ka pelējums vēl nav sākusi augt. Krāsošana ar svaigu krāsu var uzlabot jūsu eksterjeru un saglabāt koksni vai apmetumu nākamajos gados. Ja jums ir akmens, ķieģeļu vai dabīgā akmens ārpuse - spiediena mazgāšanas un krāsu karnīzes, un apdares apmales apelācijas, kas izskatās laipni. 

2. Āra ēdamistaba un izklaides vietas

Lieliskā daļa, kas saistīta ar vasaras laiku, ir spēja paplašināt jūsu ēdamistabas un izklaidējošās vietas jūsu āra mājās. Jūsu priekšējais lievenis, muguras lanai un piemājas zāliens kļūst par vietu, kur var izklaidēt draugus un ģimeni. Pārliecinieties, ka tie izskatās laipni ar labi turētām zāliena mēbelēm, svaigām spilveniem spilgti vasaras krāsu toņos un ainavu apgriešanai un griešanai. Šajās āra vietās ir ideāli piemēroti augošie krūmi, ziedu galda vāzes un ziedu podi.

Uzlabojiet āra ēdināšanu un izklaidējošas vietas

3. Modernizējiet logus un durvis

Kaut arī jūsu mājas uzlabojumi, kas ietver atpūtu un izklaidi, ir galvenais tirdzniecības punkts, tādēļ tie ir tie, kas jūsu mājās sniedz visu laiku vērtību. Šajā kategorijā ietilpst logi un durvis, un tie ir jauninājums, kas ir vērts jūsu ieguldījumam. Lielas bažas rada divkārša panelis un energoefektīvas šķirnes, kas uztur kaitīgas saules starus un izplūst gaiss. Mājas inspektors var pārbaudīt ārdurvis un logus, lai jūs informētu, vai to nomainīšana būtu gudra izvēle pirms mājas pārdošanas. Ja jūs dzīvojat ekstremālos karstos vai aukstos klimatos, šie apsvērumi ir jāpārvieto uz sava saraksta augšdaļu.

4. Pievienojiet baseinu un āra ērtības

Viena no galvenajām mājas pārdošanas vietām ir saraksts ar galvenajām ērtībām un modernizāciju, kāda jums ir jūsu āra mājās. Neatkarīgi no tā, vai jums ir dzirkstošais baseins, burbuļvanna, vasaras virtuve vai ugunsdzēšamais bedres - visas šīs atrakcijas ir jāuzsver maksimālajai vērtībai. Atļaujiet profesionāli iztīrīt baseinu un nodrošināt, ka visas telpas ir tīras, remontētas, un jūs varat dot iespēju potenciālajiem mājas pircējiem veikt apkopes vai pakalpojumu kontrolsarakstu, lai pierādītu savu pastāvīgo uzticību jūsu mājas vēsturē.

Peldbaseins un izklaides iespējas atpūtai būs izdevīgi

5. Atjauniniet savu ainavu ar mūsdienu augiem

Īpaši vasaras laikā jūsu ainavu veidošanai ir būtiska loma, lai uzvarētu potenciālo mājas pircēju sirdis, pirms viņi sasniedz jūsu durvis. Ja jūsu ainavas ir aizaugušas, novecojušas vai vienkārši vajag atsvaidzinošu jaunu izskatu, apsveriet iespēju modernu ainavu apstādīšanu. Ideāli ir dažādi krūmāji, ziedošie viengadīgie un daudzgadīgie augi un hardscape, piemēram, bruģakmeņi un mulča. Ainavu materiālu radošs maisījums nodrošinās dažādus acu un tekstūras veidus jūsu āra mājās.

6. Sezonas krāsa nomierinās jebkuru mājas ārpusi

Daļa no apelācijas par jūsu mājas pārdošanu un vērtības pievienošanu jūsu pieprasītajai cenai rada ideālas mājas sajūtu. Sezonas krāsa ir brīnišķīgs veids, kā radīt atmosfēru, ko daudzi mājas īpašnieki meklē. Būtiska nozīme ir krāsainām mēbelēm, ainavai, kas papildina jūsu mājas ārpuses krāsu paleti un uzmanību detaļām apmalēs. Apsveriet gleznas zāles mēbeles, savu pastkasti un pat priekšējās durvis, lai pievilinātu pievilcīgu apelāciju potenciālajiem māju pircējiem.

Pievienot savu āra māju krāsu

7. Nomainiet mājas numurus un durvju furnitūru

Modernizējiet savu priekšējo ierakstu, pievienojot mājas numurus un mainot savu veco durvju furnitūru. Tavai durvīm nekas vairāk uzņemts kā svaigs krāsas krāsas krāsojums, un tā ir akcentēta ar jaunu misiņa vai niķeļa durvju furnitūras komplektu. Kamēr jūs to atrodaties, apsveriet jaunu durvju knupi, durvju zvanu un apgaismojuma piederumus, lai pabeigtu priekšējo ierakstu "makeover"!

8. Izmantojiet videi draudzīgus papildinājumus, lai pievienotu vērtību

Sapņojot, ka šobrīd ir saprātīgi izmantoti Zemes resursi, jo īpaši vietņu pircējiem ir arvien vairāk apzināties, ka videi draudzīgi papildinājumi tagad ir vērtīgi un ilgtspējīgi nākamajos gados. Uzlabojiet savu āra māju ar videi draudzīgām ērtībām, piemēram, zaļo jumtu ar augu valsti, drenāžas sistēmu, lai atgūtu lietus ūdeni un izmantotu ainavu laistīšanai. Saules paneļi un ainavas apgaismojums, ko nodrošina saules enerģija un reģenerēti materiāli jūsu mājas ārpusei. Ir daudz neskaitāmu ilgtspējīgu papildinājumu, ko jūs varat pievienot savai mājai, un tie papildinās jūsu mājokli.

Pievienojiet videi draudzīgus papildinājumus, piemēram, šo zaļo jumtu

9. Ieliec savu ārējo māju un ainavu

Viena no jomām, kuras māju īpašnieki bieži aizmirst, pievienojot vērtību savas mājas ārpusei, ir apgaismojums.Neatkarīgi no tā, vai ir drošība, gaisotne vai drošība - āra apgaismojums ir būtisks, lai nakts laikā aprobežotu apelāciju un nodrošinātu viesiem ierasties pie jūsu durvīm droši un iebrucējiem palikt prom. Izvēlēties arhitektūras apgaismojumu, lai parādītu savas mājas funkcijas, ainavas apgaismojumu jūsu apkārtnei un gājēju celiņiem.

Uzstādīt āra arhitektūras un ainavas apgaismojumu

10. Stāviet pie ielas un atskatoties pie savas mājas

Jūs domājat, ka kreditēšanas vērtība vienmēr nozīmē naudas nomaiņu. Gluži pretēji - vērtības pievienošana var būt tikpat vienkārša kā pagājušās nedēļas vētras kritušā koka gružu uzņemšana. Atcerieties, ka māju apgādātāji vēlas iedomāties sevi mājās, kad viņi ierodas pie apmales. Noņemiet visas iecerētās domāšanas par nolaidību - bērnu rotaļlietas pagalmā, atkritumu tvertnes pārvērš garāžā, pamesti automobiļi sānu pagalmā. Noņemiet visas pazīmes, kas liecina, ka tava māja nav ideāla vieta, kur tās nākt un redzēt.

Pievienojiet vērtību jūsu ārējai mājai ar šīm 10 padomēm. Jūsu mājas vērtības palielināšana ir tāda, lai jūs varētu uzdot augstāku pieprasīšanas cenu, bet arī māju īpašniekam, lai saņemtu ieguldījumu, ko viņi var nodot mājas pircējiem nākotnē!