Neatkarīgi no tā, vai esat nopietni tirgū jaunam celtniekam, vai arī, ja mājas pavadīšana ir tikai jūsu mīļākais veids, kā pavadīt svētdienas pēcpusdienā, modeļu mājas ir eksponāti celtniekiem un jauninājumiem. Padomājiet par to kā par Fashion Week nedēļas nogremdēšanu: modeļa mājas lapa ir veids, kā demonstrēt to, ko var paveikt būvētājs, pat ja tas nāk ar dizaineru cenu tagu.

Tāpēc ir pareizs (un nepareizs) veids, kā ceļot modeļa mājās, lai palīdzētu jums labāk noteikt celtnieku cerības. Saprotot, kas ir standarta un kas nav, un, novērtējot savas pirmās mijiedarbības ar potenciālo celtnieku, jūs novērsīsit neskaidrības un neapmierinātību, kad sākas mājas celtniecības process.

Iepirkties

Ja jūs patiešām esat nopietni domājis par jaunas mājas izveidi salīdzinājumā ar esošo pirkumu, ir svarīgi redzēt, ko dažādi būvētāji var piedāvāt. Pat ja jūsu pirmais celtnieks jūs sitiens ar modeļa mājas dizainu, pirms galīgā lēmuma pieņemšanas, ieplānojiet soļus ar trim vai četriem citiem celtniekiem. Katram celtniekam ir atšķirīgas politikas attiecībā uz projektēšanas procesu, jauninājumiem un garantijām, un jūs noteikti vēlaties salīdzināt ābolus ar āboliem pirms jūsu celtniecības uzsākšanas.

Veiciet kādu pētījumu

Pirms apmeklējat modeli mājās, skatiet celtnieka vietni, lai skatītu dažādus grīdas plānus. Lai masveida apelācijas sūdzības iesniedzēji, celtnieki parasti izveido mājas paraugus no populārākajiem grīdas plāniem, taču šie izkārtojumi varētu nebūt jums ideāli piemēroti. Pārbaudot to, kas ir pieejams tiešsaistē iepriekš, jūs varat saglabāt savas iespējas jūsu prātā, ceļojot modeli mājās, atceroties, ka jūsu ideāls grīdas plāns varētu būt vēl viens celtnieka piedāvājums.

Jautājiet par projektēšanas procesu

Avots: Curtis Design Group

Ir trīs veidu māju celtnieki:

• Ražošanas mājas celtnieki piedāvājam nelielu pielāgošanas veidu: visticamāk, izvēlēsieties tikai krāsas un grīdas krāsas, kā arī pieņemsim lēmumus par citiem kosmētikas jautājumiem, piemēram, aparatūru.
• Pielāgoti celtnieki bieži ļauj vairāk pielāgošanu. Ne tikai jūs varat izvēlēties kosmētikas apdari, bet jūs arī varēsit pielāgot izkārtojumus un izmērus noteiktā parametrā.
• Pielāgoti mājas celtnieki ļaujiet veidot māju no apakšas uz augšu, sākat pabeigt. Viņi varētu izmantot esošo plānu kā lejupslīdes punktu vai sākt no nulles ar pilnīgi jaunu dizainu.

Ceļojot modeli mājās, pajautājiet celtniekam par projektēšanas procesu. Jo vairāk pielāgota mājas, heftier cenu tag, tāpēc tas ir kaut kas jāpatur prātā. Vienmēr uzdodiet savam celtniekam to, ko var un ko nevar mainīt. Līguma parakstīšana, pamatojoties uz pieņēmumu, ka jūs varat mainīt savu galveno vannas izkārtojumu vai padarīt virtuvi lielāku, var izraisīt sirdssāpes, ja jūsu celtnieks neļauj lielu pielāgošanu. Ja jums patīk esošais izkārtojums un tas ir iespaidīgs ar celtnieka darbu, ir lietderīgāk izvēlēties produkciju pēc pilnīgi pielāgotas mājas, lai ietaupītu naudu.

Noteikt standartu un uzlabot

Avots: Laura Bendik Interjers

Lielākā daļa par modeļa mājas tūrismu ir atšķirīga starp to, kādas mājas daļas ir standarta dizaina paketē un kādas funkcijas ir uzlabotas. Būvnieki izstrādā modeļu mājas, lai parādītu, ko viņi var darīt, tāpēc viņi parasti izmanto uzlabotus apdares materiālus, aparatūru un aprīkojumu, lai pircēji tiešām iemīlētu vietu. Noskaidrojiet, ka jūsu mīļotais bronzas vannas istabas aprīkojums ir dārgs jauninājums, tas var pilnībā izpūst jūsu budžetu, tāpēc vienmēr jautā, vai jūsu iecienītākās funkcijas ir standarta vai arī jūs maksājat papildus.

Pārbaudiet meistarību

Jebkurš celtnieks var izvēlēties jauku krāsu vai izmantot izdomātus mēbelējumus, bet, ceļojot modeļa mājas, ir vēl svarīgāk aplūkot faktiskās meistarības kvalitāti. Vai koksnes un molding ir bezšuvju? Vai grīda ir pilnīgi taisna? Vai skapji izskatās tā, kā viņi ilgtu Pateicības vakariņu gados? Redziet kosmētikas fasādi, lai patiešām saprastu katras celtnieku prioritātes un uzmanību detaļām.

Attēla savas mantas

Avots: Toll Brothers

Mājas modeļi ir izstrādāti tā, lai jūs iemīļotu viss no izkārtojuma līdz apgaismes iekārtām un mēbelēm. Bet neaizpildiet mīlestību, ka aizmirstat, ka tad, kad jūs pārvietosit, tas būs jūsu dīvāni, galdi un mēbeles, kas padarīs māju māju. Vai jūs patiešām varat uzņemt sev, savai ģimenei un savam materiālam tāda veida mājās, kādā jūs esat ceļojis? Tas ir vienkārši iemīlējies ar modeli mājās, kad tas ir perfekti iestudēts, bet atcerieties, ka tas būs atkarīgs no jums, lai izrotātu un sniegtu telpu.

Tūrisma modeļu mājas ir viens no labākajiem veidiem, kā iepazīt celtnieku, bet pārliecinieties, ka tas, kas jūtas kā mīlestība no pirmā acu uzmetiena, vēlāk kļūst skābs, jo neesat veicis mājasdarbu. Apskatiet mīklu un perfektu plānojumu, lai pārliecinātos, ka esat izvēlējies celtnieku, kurš patiešām ir jūsu ideāls spēks.

Vai jums ir kādi modeļi, kur var doties mājās? Iepazīstieties ar komentāriem!