Pēdējo divu gadu laikā pēdējos 30 gados ir bijusi visbūtiskākā mājturības statistika. No bankām, kas nekompensē mājokļu īpašniekus, kuri nespēj pārdot savas mājas tik ātri, kā viņi to izmanto, nekustamā īpašuma tirgus dažiem var šķist mocīgs. Lai gan katrai negatīvajai statistikai vienmēr ir gaiša puse, un daudziem māju pircējiem ir solījums. Mājokļu tirgū ir daudz uzskaiti, tādēļ, ja esat jauns mājokļu pircējs vai esat gatavs sākt piederēt, nevis nomāt ... tagad ir laiks! Šeit ir 4 top padomi, lai uzzinātu, vai plānojat ienest nekustamā īpašuma tirgū 2010. gadā.

1.) Pircēja tirgū ir daudz iespēju: Termins "tas ir pircēja tirgus" joprojām ir spēkā un patiesāks nekā jebkad agrāk. Banku īpašumā ir māju pārpalikums; ierobežotas iespējas, jaunas būvniecības un iepriekš piederošas mājas, ka pircēji burtiski ir izvēlējušies masu. Šīs ziņas ir lieliski piemērotas tiem, kas domāja, ka viņi nekad neuzņems māju, jo iespējas var izrādīties daudzsološākas ar zemākām cenām, lai tās vilinātu. Šīs ziņas nav lielas pārdevējiem, jo ​​pastāv lielāka konkurence, jo īpaši ar ierobežotajiem un bankai piederošajiem īpašumiem, kas pārdod netīrumiem lētas cenas. Atcerieties, ka ikvienam ir iespēja šajā tirgū, bet pārdevējiem ir jāizveido savas mājas, cik vien iespējams, lai tos varētu tālākpārdošanai, ja viņi vēlas tuvākajā nākotnē kļūt par pircēju.

2.) Bankas aizdevuma iegūšana ir stingrāka nekā iepriekšējos gados: Iepriekšējos gados prasības par mājokļa aizdevuma saņemšanu bija salīdzinoši saudzīgas, un vidusmēra indivīds varēja atrast noteikumus, lai apmierinātu viņu finansiālo stāvokli. Pēc vairāku banku un aizdevumu iestāžu krišanas 2009. gadā bankām ir stingrāki noteikumi, prasa lielāku dokumentāciju un jūsu kredīts būs lielāks nekā iepriekšējos gados. Tam nevajadzētu atturēt jūs, ja jums nav viss labā stāvoklī esošs priekšmetus. Jums vajadzētu būt sarkanam karogam, lai jūs varētu sākt saņemt šos priekšmetus pēc pasūtījuma, un apmeklēt mājas hipotēku kredīta speciālistu, kas var palīdzēt jums atrast pareizo ceļu nākotnē.

3.) Mājas vērtības joprojām stabilizējas: Jūsu mājās dzīvoja viens pirkums, ko jūs varētu garantēt, lai novērtētu gadu gaitā. Diemžēl ar iekšējā tirgus krīzi dažiem vairs nav taisnība. Tā kā tirgus kļūst pārpludināts ar daudzām inventāra mājām, it īpaši tām, kas cenšas panākt ātru pārdošanu vai ir banku īpašumā, mājas vērtība, iespējams, nav tā, ko jūs sagaidāt. Ja pārdodat savu mājokli, pārliecinieties, ka esat iegādājies profesionālu mājas novērtējumu, pirms uzcenājat cenu mājās. Ja jūs pērkat māju, visticamāk, tas tiks darīts, ja jūs meklējat palīdzību banku aizdevumiem, jo ​​viņi nesaņems aizņēmumu vairāk nekā mājās. Daudzās vietās mājas, kas atrodas vēlamās teritorijās, ātrāk atgriež savu vērtību, bet dažās jomās stabilizācijas rādītājs ir daudz lēnāks. Sazinieties ar nekustamo īpašumu, lai iegūtu informāciju par vietu, kurā vēlaties iegādāties vai pārdot māju.

4.) Jaunajai konstrukcijai ir savi plusi un mīnusi: Tāpat kā pārējā mājokļu tirgus, mājokļu izstrādātāji un būvuzņēmumi lielā mērā skāra pārdošanas apjoma samazināšanos. Ar bankas aizdevumiem mazāk naudas un konkurējot ar iepriekš piederošām mājām, jaunbūvei ir plusus un mīnusi. No augšupejuma daudzi celtnieki ir nolēmuši iet uz priekšu un pabeigt būvēt savu mājas inventāru, ja viņiem nav līgumu par tiem. Tas palīdz viņiem pabeigt, pārvietot gatavs mājas pircējiem, kuri ir gatavi parakstīties par dotted līniju tagad. Tas ir lieliski piemērots vietējiem pircējiem, kuri vēlas ātri pārvietoties. Jauno būvniecības pirkšanas mīnusi ir tāda, ka cenas var nebūt konkurētspējīgas ar iepriekš veiktu pārdošanu, izslēgšanu vai banku mājām. Atkarībā no jūsu apgabala tas būs atšķirīgs, tāpēc, pārbaudiet vietējos celtniekus un izstrādātājus savā reģionā, tie var jūs pārsteigt un piedāvāt lieliskus stimulus, lai pārvietotos!

Mājas pirkšana vai pārdošana vienmēr ir bijusi process, ko daudzi bauda, ​​bet daudzi nicina. Ja neesat vietējā tirgus gudrība, apsveriet īrēt nekustamo īpašumu, lai palīdzētu jums ar šo procesu katrā ziņā. Tie var jums palīdzēt saprast vienmēr mainīgo tirgu, kā arī palīdzēs jums sašaurināt mājiņas plašajā inventūrā, kas tur atrodas. Izmantojot šos 4 padomus, jums vajadzētu būt iespējai pieņemt apzinātu lēmumu par to, vai pašlaik varbūt ir piemērots laiks, lai jūs un jūsu ģimene varētu apsvērt iespēju pārvietoties.

Svaigu lasītāju esi tirgū, lai nopirktu vai pārdotu savu māju? Kādas ir bažas? Vai jums ir izdevies pārvarēt daudzas bažas par sevi? Informējiet mūs par to.