Mājas pirkšana ir lēmums, kas vienlaikus var būt uzmundrinošs un biedējošs. Izpētot priekšrocības, ko rada trūkumi, pērkot jaunu versiju pret iepriekš piederošu māju, vispirms pārliecinieties, vai vispirms esat nosvēris savu personīgo pieredzi. Daži pircēji ir bijuši vairāki mājokļi, pirms apmetušies uz "ONE" mājām, kas padara tos laimīgus nākamajos gados. Tiem, kas pērk savu pirmo māju, lēmuma faktori būs ļoti atšķirīgi un būtu pareizi. Šeit ir daži no plusi un mīnusi pirkt jaunus pret iepriekš piederēja mājām.

SOMAS GARANTIJAS: PROS (JAUNS): Jaunajā mājā garantijas sākas no mājas beigu datuma. Šiem priekšmetiem, piemēram, ierīcēm, parasti ir 1 gadu celtnieka garantija, un iekārtu ražotāji papildus tam piedāvā pagarinātas garantijas savām individuālajām ierīcēm. Doma par to, ka mājām, kurās tiek izmantots "viss" 1, 5, pat 20 gadi tādiem priekšmetiem kā strukturālās vai jumta seguma sistēmas, noteikti ir pārsteigums daudziem mājokļu pircējiem. CONS (jauns): Jaunā mājā garantijas parasti nenozīmē nolietojumu un nepareizu mājas sastāvdaļu izmantošanu. Tas dažreiz var būt lipīga tēma, ja jūsu paklājs sāk vilkties pie šuvēm, bet celtnieks var pierādīt, ka jums ir 5 suņi un 4 bērni!

PROS (LIETOTS) Iepriekš piederošajās mājās pārdevējs un pircējs var vienoties par pagarinātas mājas garantijas piešķiršanu dažām vai visām mājas sastāvdaļām. No ierīcēm, peldbaseiniem, gaisa kondicionēšanas un siltumapgādes sistēmām pagarinātas mājas garantijas pircējam dod priekšstatu, iegādājoties iepriekš piederošās mājas. CONS (izmantotā): Viens no iemesliem, kāpēc cilvēki nepatīk pirkt iepriekš piederošas mājas, ir tādēļ, ka vienmēr ir zināms "Ko darīt, ja". Varētu būt iespēja, ka iepriekšējam īpašniekam bija pelējuma stāvoklis, un tas kosmētiski uzlikts. Mājsaimnie- ciskajiem pārdevējiem ir jāparaksta atklātībā esošie nosacījumi, norādot, ka viņi apzināti nezina nekādas problēmas ar viņu pārdoto māju.

IZMAKSAS POCKET COST: PROS (NEW) Ja pērkat māju no ēkas attīstītāja, viņiem bieži vien būs labs stimuls, lai jūs varētu pierakstīties ar punktētu līniju. Lēnajā tirgus augstumā celtnieki izmeta svarīgas ierīces, uzlabojumus un "prēmiju" naudu, ko varētu izmantot, lai slēgtu izmaksas vai piemērotu papildu uzlabojumus. CONS (jauns) Tagad, kad mājokļu tirgus sāk atgūt stimulus no kabatas izdevumiem, var nebūt tik labvēlīgi. Bieži vien galvenajām ierīcēm, piemēram, ledusskapjiem, trauku mazgājamām mašīnām un veļas mazgājamām mašīnām / žāvētājiem, joprojām ir jāpērk mājas pircējs. Pārceļoties uz jaunu māju, daži citi no kabatas naudas, ko varētu apsvērt, varētu būt: logu pārsegi, lielākās ierīces, zālienu apūdeņošanas sistēma un griestu ventilatori.

PROS (LIETOTS) tas ir galvenais priekšrocības iegādāties iepriekš piederēja māju, visvairāk viss, ko iepriekšējais īpašnieks ievietoja mājās, nāk ar mājām. Mājas pārdevējs var izlemt, vai viņi vēlas iemest mēbeles un citas ērtības. Šī ir liela priekšrocība mājās pircējam, kas vēlas, lai būtu mājās gatavs pārvietoties. CONS (izmantotā) Nepietiekama priekšrocību iegāde mājās, kad runa ir par kabatas izmaksām, ir tas, ka daži priekšmeti, kas nāk kopā ar mājām, nav labā stāvoklī. Jūs varētu mantot ierīces un mājas sistēmas, kas var izmaksāt jums naudu, atjauninot vai saglabājot darba stāvokli. Pārliecinieties un iznomājiet mājas inspektoru pēc tam, kad pircējs ir akceptējis piedāvājumu. Mājas pārbaude atklās jautājumus, kas nav saistīti ar kosmētiku. Tas arī dos mājas pārdevējam iespēju risināt visas neatrisinātās problēmas / remontu ar mājām.

Ņem savu laiku un nosver priekšrocības un trūkumus, kā iegādāties jaunu versiju pret iepriekš piederošo māju. Jūsu lēmums var mainīties, kad atrodat savu "sapņu" māju! Atcerieties, ka dienas beigās, jauna vai iepriekš piederējusi, jūsu mājai vajadzētu likt gadiem ilgi justies ērti.