Ir iespējams atjaunot budžetu. Mēs jums pateiksim, kā to izdarīt. Attēls: Darren James interjeri

Budžeta renovācijas saglabāšana ir liela prioritāte daudziem māju īpašniekiem, taču daudziem tas ir daudz vieglāk pateikt nekā paveikts. Renovācijas ir mainīgas pēc būtības, tādēļ, ja jūs nepalielināsit savus izdevumus un maksas, viņi var viegli pievienot - un atstāt jūs ar galīgo rēķinu, kuru jūs esat gatavs rīkoties.

Mēs esam šeit, lai palīdzētu to novērst. Tikai ar nelielu plānošanu un rūpīgumu jūsu galā, pilnīgi iespējams saglabāt jūsu atjaunošanas budžeta kontroli. Vai netici mums? Turpiniet lasīt. Zemāk ir minēti daži no mūsu labākajiem padomiem, kā saglabāt jūsu remodelēšanas izmaksas. Neatkarīgi no tā, vai jūs tagad vai nākotnē atjaunojat, tas nekad nesāpēs būt gatavs.

Sāciet savu projektu, izveidojot reālu budžetu. Attēls: Arbib Hughey Design

Esi reāls no sākuma

Pārāk bieži, kad cilvēki mēģina ietaupīt naudu renovācijas laikā, viņi kļūdaina, ka budžets ir pārāk zems. Viņi mēģina sagriezt stūrus, sakot, ka viņi darīs darbu vai iepirkties, līdz viņi atrod vairumtirdzniecības materiālus un izveidos savu budžetu, izmantojot šos paredzamos skaitļus. Un, ja viņi nespēj pildīt šos solījumus, viņi jau ir izveidojuši ievērojamu pārmērību.

Labāka lieta, ko darīt, ir godīgi, cik lielā mērā esat gatavs ietaupīt naudu, pat ja tas beigsies palielināt sākotnējo budžetu, nekā jūs gribētu cerēt. Ja jūs zināt, ka jūs neesat viens par DIY, esiet reāli, cik tas maksās, lai nolīgtu pro jūsu reģionā. Izmaksājiet savu budžetu no vidējā ceļa aplēses, nevis vispieņemamākā.

Atcerieties, ka viss budžets ir jādara gatavs. Ja jūs izstrādājat reālus skaitļus un izlemjat, ka šie skaitļi ir pārāk dārgi, jūs vienmēr varat aizturēt atjaunošanu, kamēr jūs ietaupat pietiekami daudz naudas.

Dodiet darbuzņēmējiem konkrētu informāciju par jūsu projekta redzējumu. Attēls: Highgate nams

Saņemiet specifisku informāciju par to, ko vēlaties

Vai jūs kādreiz esat iegādājies citātus no darbuzņēmējiem tikai, lai viņi atgrieztos ar visnotaļ atšķirīgām aplēsēm? Ja tas noticis ar jums, iespējams, ka jūs nevarat piedāvāt daudzus specifiskus rakstus, runājot par jūsu redzējumu par projektu. Tas lika līgumslēdzējiem aizpildīt nepilnības ar savām labākajām minējumiem, kas var būt vai neatbilst tam, ko jūs cerat.

Ja jums ir jāpieskaita budžetam, īpašība ir viens no labākajiem jūsu rīcībā esošajiem līdzekļiem. Jo vairāk jūs varat pastāstīt saviem darbuzņēmējiem par to, ko vēlaties, lai galīgais produkts izskatās, jo tuvāk viņiem būs pieejams reālistisks aprēķins par jūsu galīgo rēķinu. Ideālā gadījumā jūsu mērķis ir iegūt tik specifisku, ka vienīgā atšķirība starp katra uzņēmuma aplēsi ir darbaspēka izmaksas un maksa.

Lai to izslēgtu, jums ir jādara savs pētījums. Pirms jūs iznomāt darbuzņēmēju, pārliecinieties, ka jums ir skaidrs priekšstats par to, ko vēlaties, lai galaprodukts izskatās. Padomājiet par materiāliem, kurus vēlaties izmantot, un kādām izmaiņām vēlaties veikt pašreizējā izkārtojumā. Izmantojiet tādas vietnes kā Freshome kā dizaina iedvesmas sākumpunktu.

Neļaujiet mainītajiem plāniem izspiest budžetu no ūdens. Attēls: mājas dizaineri

Stick ar plānu

Kad tiek veikta pārveidošana, var būt vilinoši to papildināt. Pēkšņi jūs varat atrast sev stāvēt savā virtuvē pārveidot, apskatot datēto grīdas segumu savā dzīvojamā telpā un domāt, ka varētu izmantot arī makeover. Kaut arī var būt vieglāk rūpēties par šo projektu, kamēr jūsu māja jau ir nojaukta, ja jūsu prioritāte ir jūsu budžeta izpilde, mēs nevēlamies sekot šim aicinājumam.

Ja jūs pastāvīgi pievienojat sava projekta uzdevumu sarakstam - vai maināt savu prātu par to, ko jūs vēlaties pusceļā, - tas nāks par papildu izmaksām. Turklāt jums, iespējams, nebūs tik daudz kontroles par šīm izmaksām. Tajā brīdī jūs esat ar savu līgumslēdzēju spriedumu žēlastībā, un jūs, iespējams, pat nezinātos par pilnu maksājumu apmēru, līdz jums būs galīgais rēķins.

Tā vietā vislabāk ir ievērot plānu, kas jums ir spēkā. Izlaist šo citu projektu mājas apgādes uzdevumu garīgajā uzdevumu sarakstā un izturieties pret to, kā tas ir pats uzņēmums. Ņemiet laiku, lai plānotu un budžetētu tā, kā jūs izmantojāt savu pašreizējo pārveidošanu. Tādā veidā, pat ja tas notiks neilgi pēc šī projekta, jūs jutīsit savu izdevumu kontroli.

Atstājiet savu budžetu par neparedzētiem gadījumiem. Attēls: CMM Custom Homes

Plāno negaidītu

Tas nozīmē, ka pat vissmagākajām pārveidošanas budžetām ir jābūt spraugām telpai, lai segtu neparedzētus izdevumus. Dažreiz remodeling atklāj uzturēšanas jautājumu, kas ir jāuzmanās, un dažreiz tas tiešām ir vērts izmaksas, mainīt savu redzi pa ceļu. Plānojiet šīm izmaksām pirms laika, tāpēc jūs neesat pārsteigts, jo tie izaug.

Parastā gudrība saka papildināt 15-20% no jūsu uzvarētāju līgumslēdzēja aplēses, lai droši ņemtu vērā šos neparedzētos gadījumus. Tas var šķist daudz, bet tas ir viens no gadījumiem, kad labāk ir būt drošākam par nožēlu. Ja jums nav pietiekami daudz vietas jūsu budžetā, lai segtu šo summu, iespējams, vēlēsities aizņemt vairāk laika, lai saglabātu vai samazinātu projektu.

Izmantojiet šos padomus, lai palīdzētu pabeigt atjaunošanu budžetā - vai pat zemāk. Attēls: Evens Arhitekti

Atgriezīsimies pie sevis: jūsu mājas pārveidošana ir neticami viegli izpūst savu budžetu no ūdens.Atjaunojot budžetu, var būt nepieciešams vairāk darba, nekā izmaksu samazināšana, tas nav iespējams. Ļaujiet šiem padomiem palīdzēt jums to noņemt. Neatkarīgi no tā, vai plānojat atjaunošanu tagad vai kādreiz nākotnē, šis padoms var mainīt visu jūsu spēju kontrolēt budžetu.

Vai jūs kādreiz esat iekļāvis budžetā, lai pārveidotu savu? Vai jums ir kādi padomi vai ieteikumi, lai to pievienotu šim sarakstam? Kopīgojiet tos ar mums komentāros.