Vai jūs faktiski ir gatavi iegādāties māju? Uzdodiet sev šos 3 jautājumus vispirms

Vai jūs faktiski ir gatavi iegādāties māju? Uzdodiet sev šos 3 jautājumus vispirms
Allen and Betty Harper
Komanda Autoru
Allen and Betty Harper
Ģimenes Ar Zelta Rokām
Reitings:
5

Vai esat nesen domājis par mājas pirkšanu? Ja tā, tad jūs, iespējams, vēlreiz jautāja sev laiku un atkal, vai jūs patiešām esat gatavs pirkt. Galu galā, izlemjot kļūt par māju īpašnieku, ir milzīga apņemšanās. Ir lietderīgi būt pārliecinātiem pirms ienirt. Jautājums, ar kuru daudzi cīnās, ir tas, kā pateikt, vai tagad ir īstais laiks.

Ja jums ir līdzīga situācija, jums ir veiksme. Mēs esam izveidojuši trīs jautājumus, lai palīdzētu jums noteikt, vai jūs faktiski ir gatavi pirkt. Lasīt tos un uzdot sev katru pēc kārtas. Tad esiet godīgi ar savām atbildēm. Ja jūs esat patiesi ar sevi, šajos jautājumos būtu jārisina debates par to, vai ir pienācis laiks ienākt tirgū.

Vispirms apsveriet savu finansiālo stabilitāti. Attēls: Leah Pham pie Windermere Real Estate / Wall St., Inc

Vai esat finansiāli gatavs pirkt?

Pārliecinātība, ka esat finansiāli gatavs mājas pirkumam, ir viena no visgudrākajām lietām, ko varat darīt pirms ieniršanas tirgū. Realitāte ir tāda, ka, saņemot apstiprinājumu kļūt par māju īpašnieku, ir vajadzīga noteikta finansiālās stabilitātes pakāpe. Turklāt mājām pieder daudzas izmaksas. Jūs vēlaties būt pārliecināti, ka jūs esat ar stabilu finansiālu pamatu pirms ienirt tirgū.

Kad hipotēku uzņēmumi novērtē, vai kāds ir kvalificēts iegādāties māju, viņi koncentrējas uz četriem galvenajiem faktoriem. Viņi ir:

  • Divu gadu W-2: Ideālā gadījumā no tā paša uzņēmuma. Tas parāda, ka jums ir stabils ienākumu avots, ar kuru jūs varat atmaksāt hipotēku.
  • Labs kredītreitings:Šajās dienās hipotekārās kredītvēstures meklē FHA aizdevumu reitingu 540 vai vairāk un tradicionālajiem aizdevumiem 620 vai vairāk.
  • Zems parāds kopumā: Lai saņemtu hipotēkas apstiprinājumu, jums jāveido parāda attiecība pret ienākumiem, kas ir mazāka par 36 procentiem. Lai atrastu šo skaitli, pievienojiet visus savus ikmēneša parādu maksājumus un daliet šo skaitli ar jūsu ikmēneša ienākumiem.
  • Krājkonts:Lai nopirktu māju, jums būs jāveic iemaksa (no 3 līdz 20 procentiem no pārdošanas cenas) un jāmaksā slēgšanas izmaksas (1-2 procenti no pārdošanas cenas). Pārliecinieties, vai jums ir pietiekami daudz līdzekļu, lai segtu šīs izmaksas.

Ja jums vēl nav viss, kas ir kārtībā, tas ir labi. Jums var būt jāgaida nedaudz ilgāk, lai kļūtu par māju īpašnieku. Galu galā, lai gan, jūsu finanšu shoring up atmaksās lielu laiku. Sāciet uzlabot, strādājot, lai samaksātu savus parādus, īpaši kredītkartes. Pēc tam veiciet savus ietaupījumus.

Pārliecinieties, ka esat apmierināts ar apkārtni. Attēls: Modshop

Vai jūs zināt, kur vēlaties būt?

Atrašanās vieta ir viena no būtiskākajām māju medību sastāvdaļām. Galu galā, tā ir viena lieta par īpašumu, ko nekad nevar izmainīt neatkarīgi no tā, cik daudz laika, pūļu vai sviedru kapitāla esat gatavs ieguldīt. Ņemot to vērā, pārliecinieties, ka esat apmierināts ar apgabalu, kur jūs plānojat sākt saknes.

Attiecībā uz to, kā to izdarīt, pirmā lieta, ko jūs varat darīt, ir sākt pētīt pēc savas. Meklējiet dažas jomas, kurās vēlaties koncentrēt meklēšanu. Iegūstiet vērā tādus faktorus kā noziedzības līmenis, skolas rajona kvalitāte, pārvietošanās iespējas un sabiedriskā transporta pieejamība.

Ja jums ir tikai dažas mērķa vietas, izveidojiet ceļojumu sev. Apmeklējiet teritoriju un izklīdiniet to, vai jūs varētu redzēt, ka jūs dzīvojat tur ilgstoši. Saglabājiet uzmanību svarīgām ērtībām, piemēram, pārtikas preču veikaliem, sporta zālēm vai nagu saloniem.

Padomā par to, vai tuvojas dzīves pārmaiņas. Attēls: Structerra, Inc.

Vai jūsu dzīve ir diezgan stabila?

Tas ir liels. Pat ja jūs koncentrējat uzmanību uz startera mājas iegādi, parastā gudrība norāda, ka, lai pārietu finansiāli, jums vajadzētu plānot dzīvot tur vismaz piecus gadus. Ņemot to vērā, ja apspriežat, vai esat gatavs pirkt savu pirmo mājokli, uzdodiet sev jautājumu: vai nākamo piecu gadu laikā jūsu dzīve mainīsies?

Tad esi godīgs ar sevi. Padomājiet par to, vai jūs būsiet atvērti jaunām nodarbinātības iespējām pat tad, ja tie prasītu veikt tālsatiksmi. Padomājiet par savu pašreizējo attiecību statusu. Vai vēlaties pārvietoties kopā, precēties vai sākt ģimeni?

Ja jūs nedomājat, ka tuvākajā nākotnē jūsu dzīve pārāk daudz mainīsies, jūs, iespējams, iegūsit labu vietu. Tomēr, ja jums liekas, ka ar jums var notikt viena vai vairākas lielas izmaiņas, iespējams, vēlēsities mazliet pietuvoties.

Populāras Ziņas

Great Idejas

Kategorijas: