Doma par mājas celtniecību, iespējams, ir, ka jūs sapņojat par skapīša detaļām un logu ārstēšanu naktī. Bet sapņu stuff var kļūt par kopējo murgu, kad jūsu mājsaimniece nevar izpildīt savus solījumus. Vēl vairāk, pielāgošanas trūkums var likt jums vēlēšanos iegūt vairāk.

Būvētāja prerogatīva ir padarīt jūs par modeli mājām, kvēlojošām atsauksmēm un pat jauninājumiem. Bet, pirms parakstāt jebkuru līgumu, pārliecinieties, vai uzdodat šos būtiskos jautājumus. Norādot savas cerības pirms laika, jūs varat ietaupīt laiku, naudu un vilšanos ilgtermiņā.

Cik es varu pielāgot?

Izprotiet materiālus, ko jūsu būvētājs plāno izmantot, lai sasniegtu jūsu vēlamo izskatu. Attēls: Norisa arhitektūra

Viena no celtniecības un pirkšanas aicinājumiem iegūst tieši to, ko vēlaties. Bet daži būvnieki pastāvīgi uztur izmaksas, piedāvājot noteiktu skaitu grīdas plānu un apdares materiālu, tādējādi nodrošinot tikai dažus kosmētiskos tweaks. Ja plānojat veikt pielāgotu darbu, sazinieties ar celtnieku, ja pielāgošana ir ierobežota tikai ar kosmētikas izvēli. Daži celtnieki ļauj paplašināt pielāgošanu, piemēram, mainot grīdas plānus, atjauninot apdari vai pat izstrādājot māju no jauna.

Vai jūsu modeļa mājaslapa ir uzlabota (un kāda ir standarta versija)?

Modeļa mājas var būt pilns ar jauninājumiem, tāpēc pārliecinieties, ka jūs zināt, cik lielu būs jūsu budžets. Attēlu avots: Arthur Ruttenburg Homes

Tas ir viegli iemīlēties šajā perfekti veidotajā modeļa mājā. Neapzīmējiet punktu līniju, līdz jūs saņemat skaidru atbildi par to, kuras moduļa mājas lapas funkcijas ir jauninātas. Būvētāji vēlas izrādīt savu labāko darbu, tāpēc dažās māju modeļās var būt uzlabotas korpusi, ierīces un pat apgaismojuma paketes, kas nav iekļautas grīdas plāna bāzes cenā.

Vai man ir dažas atsauksmes?

Ja jūs vēlaties uzzināt visu par celtnieka procesu, sazinieties ar māju īpašniekiem, kas nesen iegādājušies savas mājas. Ar svaigām atmiņām pagātnes klienti var sniegt jums labāku priekšstatu par to, cik labi celtnieks iestrēdzis laika grafikam, neapmierinātībai un pat ar domām un nepatikšanām ar īpašu celtnieku. Ja celtnieks nevēlas sniegt atsauces, tas var būt sarkans karogs, ka māju īpašnieki ne vienmēr ir apmierināti ar gatavo produktu.

Kāds ir tavs parastais laika skala?

Vai tev ir laiks kraukšķēt? Celtniecība no jauna prasa pacietību. Attēls: zvejas piekrastes mājiņas

Celtniecība nav precīza zinātne. Laika kavējumi, materiālu iegūšana un nodarbojas ar būvuzņēmējiem, var iemest atslēgu pat labākos plānos. Still, cienījamam celtniekam vajadzētu būt vispārējai idejai par to, cik ilgi mājās vajadzētu būvēt, un kāds būtu vispārējais laika grafiks. No pamatsistēmas līdz ierāmēšanai un sienām, lai krāsotu, jums vajadzētu zināt, kas notiek katrā soli pa ceļam. Labs celtnieks varēs dot jums diezgan stabilu pārvietošanās datumu.

Kā jūs rīkoties ar komplikācijām?

Jūs nezināt, ko jūs nezināt, kamēr jūs to darāt. Tā ir lieliska mantra, kas atkārtojas, veidojot jaunu māju. Būs komplikācijas. Attēls: Costa Homebuilders

Kā piemērs tam, kā celtnieks apstrādā neseno kavēšanos vai sarežģījumus, jūs ļoti daudz pastāstīts par celtnieka procesiem un spēju risināt iespējamās problēmas. Būvniecība prasa lielu grafiku un kustīgu daļu, un kā māju īpašnieks jūs vēlaties būt pārliecināti par kristāldzidru saziņu un konfliktu vadību, lai nokļūtu jūsu mājās ar pēc iespējas mazāku stresu.

Vai jūsu mājās ir garantijas?

Dažreiz vienkārši nestrādājiet tā, kā tas ir paredzēts. Pārliecinieties, vai jūsu mājās ir garantijas, un noteikti zināt, cik ilgi šīs garantijas ir labas. Attēls: Stephanie Gamble Interjeri

Jaunas celtniecības mājas, it īpaši tās, ko uzbūvējuši uzņēmumi, nevis viens ģenerāluzņēmējs, parasti ir ar garantijām noteiktā laika periodā. Dažas garantijas aptver vairāk laika un vairāk vietņu jūsu mājās, tāpēc apmeklējiet veikalus un nebaidieties sarunās. Laba garantija parasti aptver lielas sistēmas, piemēram, HVAC, santehniku ​​un elektrisko, divus gadus, un kosmētikas problēmas, piemēram, krāsas un apšuvums, uz vienu gadu.

Ko darīt, ja es nolems atcelt?

Ja jūsu celtnieks trūkst vai jūsu situācija mainās, pārliecinieties, vai jums ir izeja. Lielākajā daļā gadījumu jums tiks ieskaitīts depozīts, kuru var sākt vai var atmaksāt pēc noteiktas dienas. Kamēr jūsu celtniekam ir atcelšanas politika, ar kuru jūs esat apmierināts, jūs varat justies labi par darbu sākšanu.

Pieņemot lēmumu veidot savu māju, tiek pieņemts lēmums likt jūsu sirdij un dvēselei sienām. Celtniecības process var būt pilnīgi nomākts vai pilnīgi gandarīts, un lielākā daļa pieredzes nonāks pie jūsu izvēlētā celtnieka. Veic savus mājasdarbus, un jūs atradīsiet, ka jūsu celtnieks kļūst par darbuzņēmēju un vairāk par partneri, veidojot savas sapņu mājas.

Vai jums ir kādi jautājumi, kas jums jādara, ja jums ir jautājumi? Atstājiet komentāru un dariet mums zināmu!