Mājas pārbaudes parasti ir daļa no procesa, kad jūs pērkat esošu māju. Ja jūs veidojat savu māju, tomēr jūsu celtnieks koordinēs visas nepieciešamās apskates ar pilsētu, pēc tam ieplānojiet ar jums rokrakstu. Pārskats ir būvniecības procesa būtiska sastāvdaļa, tāpēc tas palīdz sagatavoties. Ceļojot ar savu jauno māju ar savu celtnieku, jūs saņemsiet 411 par visām funkcijām, vienlaikus pārliecinoties, ka viss ir līdzvērtīgs. Zinot to, ko gaidīt jaunās mājas apskates laikā, jūs esat gatavs uzdot pareizos jautājumus un pagriezt atslēgu gatavajā mājā, kuru jūs gaidījāt.

Jauna mājas apskate ir ideāls laiks, lai uzzinātu par jaunām ierīcēm. Attēls: DARBS

Jaunais mājas ietves process

Grafiks no viena līdz divām stundām visam gaitas procesam. Jūs ne tikai ceļojat mājās, pirms aizverat; jūs arī uzzināsit par visām jūsu mājās esošajām funkcijām un funkcijām. Jūsu celtniekam ir nepieciešams pietiekami daudz laika, lai dotos mājās, lai jūs varētu ērti lietot visu, sākot no ierīces līdz termostatam.

Pārskats parasti ietver celtnieku vai pārraudzītāju, pircēju (jūs) un, ja nepieciešams, pircēja aģentu. Uzstājot visas trīs klātesošās puses, tiek pārstāvētas visas intereses. Tas arī nozīmē, ka visi jūsu jautājumi ir atbildēti pirms jūsu pārvietošanās datuma.

Pārbaudiet apdari un krāsu trūkumiem. Attēls: Moser arhitekti

Soļi

Kamēr katram veidotājam ir cits darbs, jūs, visticamāk, pārejiet tajā pašā vispārīgajā jomā. Tālāk ir minētas dažas no vietām, kuras jūsu būvētājs ar jums pārbaudīs (un dažas lietas, uz kurām varat sekot līdzi):

• Beigt darbu.Lielākā daļa būvētāju atzīmēs visus kosmētikas jautājumus ar zilās krāsas lentu. Tas sniedz vizuālu atgādinājumu par jebkādiem apdares darba jautājumiem, piemēram, izgāšanas atzīmēm, krāsu pieskārieniem, pakļautiem nagiem vai nevienmērīgām šuvju līnijām.
• Durvis un logi.Jūsu celtnieks parādīs, kā izmantot visas durvis un logus, dodot jums iespēju pārliecināties, vai visas plombas ir jauktas un cieši pievilcīgas. Pārbaudiet, vai nav melnraksti, atstarpes vai logi.
• Ierīces un funkcijas.No termostata līdz jūsu drošības sistēmai walkthough sniedz iespēju uzzināt par jūsu mājām. Jūsu celtnieks parādīs, kā izmantot visas funkcijas un nodot visas nepieciešamās rokasgrāmatas. Pārliecinieties, vai atrodat elektrības paneli, kamīna vadības ierīces, termostatu un drošības sistēmas paneli, un pārliecinieties, vai esat iecienījuši izmantot katru no tiem, pirms to aizverat.
• Ārējais apdare.Jūsu būvuzņēmējam ir jāuzņem ārā ārēja pārbaude. Pārbaudiet, vai jūsu apmetums, akmens, ķieģeļu vai ārējā apdare ir gluda un vienmērīga. Tad pārbaudiet mājas pamatni, lai pārliecinātos, ka zeme atrodas nogāzēs prom no mājām. Jūs varat arī paķert pāri binokļiem, lai pārbaudītu jumta segumu; tai jābūt konsekventai un necaurredzamai bez trūkumiem.
• Garantija vai tehniskā apkope.Kad jūs staigājat pa mājām, sazinieties ar celtnieku par garantiju. Lielākā daļa celtnieku piedāvā vienu līdz divu gadu garantiju tādām lietām kā elektriskās un santehnikas sistēmas. Tomēr, kad jūs aizverat kosmētikas priekšmetus, kas nav atzīmēti, apmeklējot ceļvedi, to var uzskatīt par "māju īpašnieka tehnisko apkopi", tādēļ pārliecinieties, ka esat skaidrs, kas ir iekļauts jūsu garantijā un kas nav.

Pievērsiet īpašu uzmanību armatūras un dakstiņu darbiem vannas istabā. Attēls: dizains stils

Pircēja padomi

Ir viegli redzēt savu jauno māju ar rožu krāsas brillēm. Galu galā, jūs esat satraukti par to, kā pārvietoties, un problēmu labošana varētu pagarināt procesu. Bet vislabāk ir veltīt laiku, lai atrisinātu iespējamās problēmas ar savu celtnieku, pirms jūs aizverat. Pretējā gadījumā jums ir risks, ka viņiem pašiem jārēķinās ar (un jāmaksā). Šie padomi var palīdzēt jums ietaupīt laiku (un galvassāpes) laikā un pēc tam.

• Pat ja jūsu celtnieks noņem preces no gleznotāja lentes, turpiniet detalizētu sarakstu ar remontiem un izšķirtspējām, ceļojot mājās. Tādā veidā jums ir rakstiska informācija par visu, kas jādara.
• Apmeklējiet māju un pārbaudiet apdari no katra leņķa. Ja jūs savā jaunajā dzīvojamā istabā sēžat uz dīvāna, piespiediet un skatieties, kāda ir mājas izskats no šī līmeņa. Jūs varētu pamanīt kļūdas, kuras jūs neesat redzējis stāvot.
• Uzziniet dažus attēlus, kad izpētāt māju, jo īpaši, ja atrodat trūkumus, kas prasa remontu. Tas ir tik vienkārši sajūsmināts par savu jauno māju, ka jūs pilnīgi aizmirstat, kurām jomām vajadzēja pievērst uzmanību.
• Nebaidieties runāt laikā, veicot jūsu gājienu; jūsu celtnieks vēlas, lai jūs būtu apmierināts ar gatavo produktu. Jūsu ierīču izliekums vai sienas plankums var šķist nekas liels darījums, taču, to atrisinot celtniecības procesā, ir mazāk nekā jāuztraucas par kustīgu dienu.

Ierašanās gatavs

Pat ja jūsu mājās tiek noņemtas pārbaudes ar peldošām krāsām, inspektori ir tur, lai pārliecinātos, ka mājas ir veidotas atbilstoši noteiktiem standartiem. Viņi neredz krāsošanas darbu vai pārliecinies, ka esat ieguvuši vēlamo cabinetry apdari. Tieši tāpēc jaunās mājas apskates ir tik svarīgas: tās ļauj jums aizstāvēt sevi. Kaut arī daži kosmētikas trūkumi var iestatīt jūs atpakaļ nedēļu vai divas, tā ir visa procesa sastāvdaļa. Jauna mājas pārmeklēšana nodrošina, ka jūsu celtnieks ir izpildījis jūsu cerības un ka jūsu mājoklis ir gatavs, lai jūs nāktu kustīgu dienu, tādēļ ierasties sagatavoti, un jūs būsiet tik daudz tuvāk jūsu pabeigtajai mājvietai.

Vai jums ir pieredze ar jaunu mājas pamācību? Jebkuri padomi, ko vēlaties kopīgot Iepazīstieties ar komentāriem!