Īsāk sakot, moduļu mājas ir mājvieta, kas ir iebūvēta rūpnīcas tipa kosmosa sadaļās, pēc tam transportē pa sadaļām uz mājas vietni un būvuzņēmējs tos montē un aizpilda uz vietas. Katra moduļu mājas daļa tiek pārvietota rūpnīcas iestatījumos, pēc katra būvniecības stadijas tiek veikta kvalitātes kontrole. Pēc pabeigšanas šīs sadaļas, ko sauc par moduļiem, pārklāj un aizsargā, pēc tam nosūta uz galamērķi. Pēc tam moduļus montē ar celtņiem uz iepriekš izgatavotu pamatu un profesionāli apvieno citas celtniecības prasības, kuras izpildījis būvētājs (piemēram, santehnikas, elektrības uc).

Saturs

• 1 Kas ir moduļu mājas?
• 2 moduļu mājas dizains
• 3 moduļu mājas izmaksas
• 4 Plusi un mīnusi moduļu mājām
  • 4.1 Moduļu māju priekšrocības
  • 4.2 Moduļu māju trūkums
• 5 Secinājums

Kas ir moduļu mājas?

Dažas moduļu mājas ir ļoti vienkāršas konstrukcijas un, izmaksu efektivitāte, galu galā atgādina dubultplašu mobilo vai rūpniecisko māju. Tas un fakts, ka moduļu mājas moduļi tiek pārvietoti no vienas vietas uz otru, daži cilvēki uzskata, ka moduļu mājas ir tādas pašas kā mobilās mājas. Tas tā nav - modulārās un mobilās mājas ir faktiski atšķirīgas. Piemēram, pēc tam, kad ir samontēti uz vietas, moduļu mājas ir pastāvīgas tādā pašā veidā, ka tradicionālā māja ir pastāvīga fondam. Tās ir vienkārši celtas vietā, kas atšķiras no to galīgās adreses - ārpus tās, nevis uz vietas. Mobilās mājas jebkurā laikā var pārvietot uz citu atrašanās vietu, pilnībā pamatojoties uz to relatīvi pagaidu pamatu.

Sakarā ar to, ka būvniecības sākumi ir rūpnīcā līdzīgi, ar klimatu kontrolēta vide, modulārās mājas ir zināmas arī ar sistēmām veidotu māju, rūpnīcu būvētu māju un / vai rūpnieciski ražotu (vai "iepriekš sagatavotu") māju nosaukumiem. To celtniecība tiek uzskatīta par zaļās celtnes formu.

Moduļu mājas dizains

Moduļu mājas dizaina iespējas ir milzīgas. Vienīgi tāpēc, ka moduļu mājas tiek būvētas ārpus uzņēmuma, nenozīmē, ka mājas īpašniekam nav dizaina iespēju. Faktiski moduļu mājas var tikt pielāgotas dizainā; tie atšķiras pēc izmēra un stila, tāpat kā tradicionāli uzbūvētajās mājās. Lai atvieglotu dizaina pielāgošanu un kvalitāti, daudzi moduļu mājas uzņēmumi ietver pakalpojumus iekšējā inženiertehniskajā nodaļā, izmantojot datorizēto dizainu (CAD). Ar šo programmatūru praktiski jebkurš mājas plāns var tikt pārveidots moduļu mājās.

Daži no simtiem pielāgojamu funkciju moduļu mājas ietver cietas virsmas countertops, keramikas grīdām, dažādu logu stilus, cabinetry no koka vai citiem materiāliem, santehnikas un ārējās apdares un arhitektūras detaļas. Tas noteikti nav visaptverošs iespēju saraksts; katram moduļu mājas ražotājam būs pieejamas konkrētas iespējas. Būtībā moduļu mājas var būt pilnībā pielāgotas, jo tai nav nekādu dizaina ierobežojumu.

Ne tikai stilīgam pēc garšas, modulārās mājas tiek veidotas kā diezgan spēcīgas un izturīgas. Tos var uzbūvēt, lai izturētu vējus līdz 175 mph! Moduļu mājas var būt veidotas tā, lai nodrošinātu ērtības un pieejamos dzīves apstākļus. Būtībā šīs pielāgotās mājas mēbeles kļūst arvien lietpratākas, sajaucoties jebkurā apkārtnē vai atrašanās vietā.

Ir svarīgi atzīmēt, ka neatkarīgi no tā, ko izskatās moduļu mājas, tas ir veidots tā, lai atbilstu vai pārsniegtu konkrētus, stingrus būvnormatīvus. Faktiski, pateicoties kvalitātes kontroles procesiem būvniecības laikā, ēku vadlīniju vai kodu ievērošana bieži vien ir lielāka nekā tradicionālajām mājām, kas uzceltas konkrētajā teritorijā.

Moduļu mājas izmaksas

Grunts līnija: Moduļu mājas var ietaupīt diezgan daudz naudas, vispārīgi runājot. Tas ir saistīts ar vairākiem faktoriem: pirmkārt, tie tiek veidoti efektīvi un ātri, vairākas nedēļas, nevis mēneši. Otrkārt, pārbaudes tiek veiktas katrā būvniecības posmā un pabeigtas pirms moduļu mājas transportēšanas. Tomēr tiek teikts, ka ir svarīgi atcerēties, ka moduļu mājas var atšķirties atkarībā no pielāgošanas, materiāliem un dizaina sarežģītības, tāpat kā tradicionālās mājas. Turklāt elektrības, santehnikas un kanālu darbi ir izslēgti no modulārās mājas konstrukcijas izmaksām, tāpēc salikto māju galīgās izmaksas varētu būt par aptuveni 20% augstākas nekā būvniecības cenas.

Tiem, kuri vēlas finansēt, jūs varat saņemt mājokļa kredītu moduļu mājas vajadzībām, tāpat kā tradicionāli uz vietas izgatavotas mājas. Līdzīgi apdrošināšanas prēmijas un nodokļi par divu veidu mājām ir vienādi.

Vairāk INSPIRĀCIJA

• 

  Beginner's Guide to Modular mājas

• 

  Moduļu mājas priekšrocības

• 

  Kādas ir atšķirības starp modulāru un ražotu māju?

Plusi un mīnusi moduļu mājas

Moduļu māju priekšrocības

Rentabilitāte. Moduļu mājas, pateicoties mūsdienu CAD tehnoloģijām un iespējām, parasti izskatās ļoti līdzīgi tradicionāli veidotām mājām, taču tās ir daudz rentablākas būvniecībā. Tas lielā mērā ir saistīts ar klimata kontrolētu rūpnīcas vidi, kas ļauj daudz ātrāk būvēt laiku bez laika ierobežojumiem. Jo vairāk laika, kas nepieciešams mājas celtniecībai, jo dārgāks būs.

Īss būvniecības termiņš. Tā kā moduļu mājas ir uzceltas iekšā, tās nav atkarīgas no dabiskiem ierobežojumiem vai sekas. Laika apstākļi, temperatūra, mitrums, vējš - neviens no tiem patiešām neietekmē vai nekad neaizkavē moduļu mājas būvniecību, kas nozīmē, ka moduļu mājas var būtiski konstruēt pēc divām vai trim nedēļām (vidēji), salīdzinot ar mēnešiem. Vēl divas līdz četras nedēļas būtu jāiekļauj budžetā celtniekam, lai montāžu veiktu pēc piegādes.

Līdzīga novērtējuma vērtība kā tradicionālie mājokļi. Ir pierādīts, ka moduļu mājas ir līdzīgas (lasīt: praktiski identiskas) novērtēšanas vērtības kā tradicionālās mājas, kas uzceltas uz vietas. Tā kā tās ir pastāvīgas struktūras, tām trūkst pārejošas stigmas, kas saistītas ar pārvietojamām mājām, un tās faktiski tiek uzskatītas par "nekustamo īpašumu". Tas un tas, ka moduļu mājas augstu novērtē vērtību, nevis nolieto tāpat kā mobilās mājas kolēģi, nozīmē, ka finansējums ir līdzīgs tradicionālajām mājām.

Var iekļaut rāpuļu telpas un pagrabu. Tiem, kas dzīvo klimatiskajos apstākļos, kur mājās tiek izmantotas rāpuļu telpas un pagrabs, priekšrocības mājās ir moduļu mājās, kuras var pielāgot šīm vajadzībām.

Dizaina variantu šķirne. Atšķirībā no mobilām vai rūpnieciskām mājām, kas ir kārtībā pēc pasūtījuma, moduļu mājas var tikt pielāgotas pēc pabeigšanas pabeigšanas posmā. No tradicionālajiem stiliem līdz mūsdienu stilam līdz visam, kas atrodas starp tām, moduļu mājas var apmierināt jebkuru stila specifikāciju un estētiku.

Viegli uz vidi. Lielākā daļa moduļu māju ir projektētas un konstruētas tā, lai tās būtu energoefektīvas, jo īpaši attiecībā uz logiem un izolācijas kvalitāti. Tas samazina apkures un dzesēšanas izmaksas, kas galu galā prasa mazāk enerģijas pieprasījuma efektīvai darbībai, kas kopumā ir labāks videi.

Moduļu māju trūkums

Nepieciešamais maksājums iepriekš. Moduļu mājas prasa, lai celtnieks tiktu pilnībā apmaksāts pirms mājas celtniecības pabeigšanas. Tas prasa būtisku naudas rezervi vai celtniecības aizdevumu, izmantojot moduļu mājas tirgotāju.

Nozīmīgs kvalitātes spektrs. Tāpat kā celtniecībā kopumā, tirgū ir daudz dažādu moduļu mājas pakalpojumu sniedzēju kvalitātes un cenas ziņā. Tā nav viena lieluma piemērota būvniecības metode. Pētījumi un iepirkšanās ir nepieciešami, lai nodrošinātu, ka gala produkts atbilst jūsu vēlmēm.

Dažāds gaidīšanas laiks. Salīdzinot ar mobilām vai ražotām mājām, moduļu mājas parasti prasa ilgāku gaidīšanas laiku, līdz varat pārvietoties, jo pirms pārvietošanas ir jābūt pabeigtai konstrukcijai un montāžai. Tomēr, salīdzinot ar tradicionāli uzbūvētu uz mājām izvietotu māju, modulārais mājas gaidīšanas laiks ir mazāks, jo kopumā ir ātrāk būvniecības laiks.

Zemes īpašumtiesības. Sakarā ar tā pastāvīgo spēļu statusu, moduļu mājas ir jāsamontē virs fonda, kas atrodas jūsu īpašumā esošajā zemē. Tas nav pārsteigums, pamatojoties uz līdzību starp moduļu mājām un uzbūvētajām mājām. Zemei jābūt zonētam un jāapstiprina arī moduļu mājas montāžai.

Secinājums

Tātad, tagad, kad jūs zināt, kas ir moduļu mājas, jūs apzināties moduļu mājas dizaina iespējas un izmaksas, un jūs esat iemācījušies dažus moduļu māju ieguvumus un trūkumus, jums vajadzētu būt gatavākam izlemt, vai modulāra māja ir piemērota tu Šīs pielāgotās, videi draudzīgas un ekonomiskas saliekamās mājas ir brīnišķīga iespēja, sākot no mūsdienu līdz tradicionālajiem mājas stiliem.