Normālajos laikos vietnes pārdošana ir grūti, un lejupslīdes laikā tas kļūst daudz grūtāk. Kad cenas kritās pārdevējiem, jāatrod jauni veidi, kā piesaistīt potenciālos pircējus, kuri, ņemot vērā laikus, ir daudz prasīgāki. Pat ja tā, ir daudz problēmu risinājumu.

Atrodiet problēmu un salabojiet to

Ja jūsu mājoklis jau kādu laiku ir bijis tirgū, un neviens neuzrādīja nopietnu interesi par to, varbūt ar to ir kaut kas nepareizs. Tāpēc mēģiniet atrast problēmu un salabot to. Izdomājiet, kāpēc māja vēl nav pārdota. Varbūt tas ir tāpēc, ka tas neizskatās pietiekami pievilcīgs vai tāpēc, ka cena nav precīza. Tās ir lietas, kuras var noteikt atšķirībā no atrašanās vietas vai, piemēram, kaimiņiem.

Uzdodiet taisnīgu cenu

Ir svarīgi būt taisnīgam, nosakot mājokļa vai dzīvokļa cenu. Protams, varbūt tāda pati vieta būtu pagājusi vairākus pirms dažiem gadiem, bet tas nav iemesls, lai mēģinātu vēl vairāk izspiest no tā tagad. Ja jūs absolūti vēlaties augstāku cenu, varbūt labāk ir tikai pagaidīt vēl dažus gadus. Bāzes pieprasījumu par tādām lietām kā atrašanās vieta, jauninājumi, ērtības un citas līdzīgas funkcijas.

Pirms pārdošanas veiciet mājas pārbaudi

Parasti mājas pārbaudi veic pircējs, bet tas būtu laba ideja to darīt par pārdevēju vairāku iemeslu dēļ. Pirmkārt, jums ir iespēja atrast iespējamās problēmas un tos novērst, pirms pārdodat māju. Jaunie uzlabojumi varētu paaugstināt pieprasāmo cenu. Arī jūsu potenciālajiem pircējiem nesenā mājas pārbaudes ziņojuma parādīšana būs labvēlīga un pat var izraisīt to, ka šī informācija tiks detalizēti apskatīta kādā citā.

Rūpēties par dažiem jauninājumiem un uzlabojumiem

Mājam vai dzīvoklim ir labs izskats, lai to pārdotu. Tā kā šajā gadījumā pirmais iespaids ir ārkārtīgi svarīgs, daži uzlabojumi var būt tālu.

Vairāk INSPIRĀCIJA

• 

  Top 6 padomi, kas palīdzēs jums pārdot māju

• 

  5 veidi, kā uzlabot savu mājokli pirms pārdošanas

• 

  Priekšrocības un trūkumi, pārdodot māju bez aģentiem

Piemēram, ir patīkami krāsot sienas pirms mājas izlikšanas tirgū. Bet izvēlieties neitrālu krāsu, kas pievērsīsies ikvienam, nevis kaut ko ļoti treknu un pārāk vienkāršu, kas attiecas tikai uz noteiktiem veidiem.

Pārbaudiet mājas ārpusi, ja tas tā ir. Meklējiet sadursmes pazīmes no lietus, sniega utt. Un nosakiet problēmu apgabalus. Pārbaudiet jumtu par noplūdēm un dodiet zālājam vai dārzam atsvaidzinātu izskatu. Apgrūtināta apelācija ir patiešām svarīga. Kas zina ... varbūt potenciālais pircējs iemīlēsies jūsu mājās vēl pirms iebraukšanas un interjera skatīšanās.

Pievērsiet papildu uzmanību acīmredzamām, ievērojamām vietām. Iedomājieties, ka esat pircējs, kas pirmo reizi nonāk jūsu mājās. Kur jūs pirmo reizi skatāties? Vai šīm vietām ir nepieciešams pārveidojums vai labojumi? Rūpēties par šīm detaļām, pirms tās rada sliktu iespaidu.

Notīriet logus un palodzes. Ja tie ir pārklāti ar netīrumiem un putekļiem, kas neizskatās labi, un tas var kaitēt jūsu izredzēm pārdot māju. Turklāt, ja jums ir jauks skats, jūs vēlaties to uzsvērt, un jūs nevarat to izdarīt ar netīriem logiem.

Rūpīgi iztīrīt virtuvi un vannas istabu. Pircēji pievērš īpašu uzmanību šīm jomām. Tīriet visas ierīces, skapjus zem izlietnes, pulēšanas krānus un padariet visu spīdumu. Jūs varētu vēlēties arī ievietot lielāku spoguli vannas istabā, lai tā būtu lielāka.

Pārāk daudz mēbeļu var padarīt istabu šķiet pārblīvēta un maza. Tātad, ja jūs domājat, ka tas varētu būt gadījums, noņemiet dažus nevajadzīgus gabalus un atstājiet tikai pamata priekšmetus. Pat ja tas jums var šķist pārāk stingrs, citi to nedomā, jo tie netiek izmantoti citā telpas tēlā, un viņi vēlētos redzēt vairāk vietas.