Labi apsargāts jumts ir jebkuras mājas ierobežošanas iezīme. Attēls caur: Red Leaf Interiors, LLC

Zināšanas, kuras jums nāk uz mājām uz jumta virs galvas, ir viena no visvairāk atalgojošām daļām no mājas īpašnieka. Tomēr zināšanas, ka jums galu galā būs jāaizstāj šis jumts, bieži vien ir viens no briesmīgākajiem. Saskaņā ar 2014. gada izmaksu VS vērtības pārskatu ar jumta aizstāšanas izmaksām vidēji ir apmēram 34 500 $, nav pārsteigums, ka lielākā daļa cilvēku vēlas, lai viņu pašreizējais jumts tik ilgi, kamēr vien iespējams.

Vienkārša jumta uzņemšana. Viss, kas nepieciešams, ir pareiza aprūpe. Ievērojot pareizo apkopes kārtību, ikviens var saglabāt jumtu lieliskā formā. Pat ja jūs nezināt, kad runa ir par jumta kopšanu, neuztraucieties, mēs tevi aizvedīsim.

Mēs esam apkopojuši ceļvedi, kas palīdzēs jums iegūt lielisku formu jumtiem. Lasiet ziņu zemāk un padomus padodiet savā mājas aprūpes rutīnā. Ar nelielu papildu piepūli jūs varat pārliecināties, ka jumts ilgst daudzus gadus.

Nē, svarīgi, kāda veida jumta jums ir, šie padomi palīdzēs jums labā formā. Attēls caur: Abramson Teiger arhitektiem

Saglabājiet aktīvās apkopes kārtību

Tāpat kā jebkurš ievērojams ieguldījums, labākais veids, kā saglabāt jumtu tip-top formā, ir attīstīt aktīvu uzturēšanas rutīnu - un faktiski sekot tam. Kaut arī mājas uzturēšana var būt pēdējā lieta, par kuru vēlaties padomāt par slinko sēdi, nedaudz TLC būs tāls ceļš, lai padarītu jūsu jumtu ilgāku laiku.

Labā ziņa ir tā, ka tas nenotiek katru dienu. Jumta kopšana jānotiek vismaz divas reizes gadā. Mēģiniet apskatīt savu jumtu vienu reizi rudens sākumā un atkal pavasara sākumā. Padomājiet par to šādi: galvenais jumta uzturēšanas mērķis ir novērst bojājumus, nodrošinot, ka mitrums var viegli pārvietoties no jumta. Darbojoties rudenī un pavasarī, jūs zināt, ka jūsu jumts ir sagatavots ziemas vētrām un smagām lietainām lietainām lietām.

Kamēr jūs esat tur augšā, jums vajadzētu koncentrēties uz šiem trim uzdevumiem, slaucīt jumta virsmu bez jebkādiem gružiem, iztīrītu notekpaplāksni un notekpaplāksnes, kā arī jaudas mazgāšanas vietās, kurās parādās sūnu augšanas pazīmes. Tāpat arī nepārtraukti jārūpējas par jebkādām ūdens iekļūšanas pazīmēm vai sabojāšanos, jo jūs vēlaties, lai šīs lietas pēc iespējas ātrāk rūpētos.

Veikt jumta apkope divas reizes gadā, lai saglabātu to labā formā. Attēls caur: LeBoeuf Homes, Inc

Ieguldījumi preventīvajos pasākumos

Jūs zināt veco teicienu: "Viena unce no profilakses ir vērts mārciņu izārstēt"? Kaut arī šie vārdi ir labs padoms dzīvībai kopumā, viņiem ir divkārša taisnība, kad runa ir par jumta kopšanu. Ieguldot nedaudz naudas profilakses aprūpē, tagad būs tāls ceļš, lai jūs netiktu vēlāk jāaizstāj visa struktūra.

Pirmkārt, risināt mansardu. Jūs vēlaties, lai jūsu bēniņos būtu piemērota izolācija. Pareiza izolācijas materiāla slānis palīdzēs saglabāt jūsu mājas iekštelpas temperatūru stabilākai, tādējādi novēršot ūdens tvaiku noņemšanu no jumta apakšējās malas un palīdzot ietaupīt apkures / dzesēšanas izmaksas! Apsveriet papildus tvaika slāpētāja slāni zem izolācijas, lai nodrošinātu papildu aizsardzību.

Pēc izolācijas kopšanas, strādājiet pie ventilācijas. Laba ventilācija arī palīdzēs novērst ūdens tvaiku uzkrāšanos un saglabā mitrumu no jumta apvalka un spāru bojāšanas. Apskatiet savas mansarda atveres ārpuses. Pārliecinieties, vai tie ir pilnīgi brīvi no gruvešiem un, ja nepieciešams, uzstādiet ekrānus, lai novērstu to, ka dzīvnieki tiek ievietoti ligzdā. Ja jūsu atveres šķiet mazliet mazas, padomājiet par ventilācijas ventilatora iegādi, lai garantētu sausumu.

Pēdējais profilakses padoms ir mazliet neierobežots: izgrieziet visas uz augšu vaļīgās koka pēdas. Neviens negrib dzīvot ar rūpes par filiāles crashing nakts vidū, vai ne? Pilnībā noņemiet iespēju, noņemot blakus esošās zari, kas izskatās tā, ka tās varētu pārtraukt ar spēcīgu vēja spiedienu.

Ieguldījumi preventīvajā apkopē var palīdzēt jums ietaupīt lielus uz jumta labojumus. Attēls caur: Fluidesign Studio

Catch problēmas agri

Labākais profilaktiskās apkopes padoms, ko mēs varam piedāvāt, par laimi neatmaksā naudu. Jums vienkārši jāaplūko jūsu jumts un griesti! Cenšoties regulāri apskatīt jūsu jumtu, jums būs labāka izpratne par to, kā tas izskatās, kad tas ir pienācīgi uzturēts un labā formā pretēji tam, kad kaut kas nav kārtībā. Šī jēga palīdzēs jums agri uztvert problēmas un atstāt nelielu labojumu, nevis lielu atjaunošanu.

Tālāk ir minētas dažas lietas, kuras jums vajadzētu izmēģināt:

• Jebkurš sagging vai atslābuma izskats
• Acīmredzamas plankumi un plaisas
• Saplēsts, krekinga vai trūkst jostas roze
• Bojājumi vai vaļīgi materiāli ap jūsu dūmvadiem, atverēm un caurulēm
• Daudz redzamu šindeļu granulu (tie izskatās kā smiltis.)
• Atsevišķi notekcaurules un sabrukums
• Liela gružu uzkrāšanās
• Aļģu augšana
• Mitri plankumi uz griestiem

Apmācība sevi pievērst uzmanību jumtam ir viegli. Vienkārši apzinieties pūles, lai katru dienu, kad jūs atgrieztos mājās no darba, skatienu pie jumta. Pēc pāris nedēļām šī darbība kļūs par paradumu, un jums par to nevajadzēs pat domāt. Tomēr, papildus tam, jums arī rūpīgi jāapmeklē jumts pēc katra lielā lietusgāzes. Vienkārši paņemiet ātru pastaigāšanu pa visām mājām un apkārt esošajiem parametriem. Pievērsiet uzmanību ārējām bojājumiem vai iekšējām noplūdēm. 

Padariet ieradumu pārbaudīt jumtu, lai jūs agrāk uzzinātu par problēmām. Attēls pa ceļu: radošie arhitekti

Nomāsiet pieredzējušu profesionālu

Mēs zinām, ka internets ir pilns ar noderīgām DIY vadlīnijām, lai jūs iegūtu jebkuru projektu. Mēs viņus mīlam. Bet jūsu jumts ir viens no nedaudzajiem apgabaliem, kur jums vajadzētu īsti novietot tos un pieņemt darbā profesionālu. Ne tikai uz jumta strādā drošības risks, bet, ja jūs neesat pārliecināts par to, ko jūs darāt, jūs varētu strukturāli runāt par lielāku kaitējumu nekā labu.

Ja jums vēl nav domkratu, lūdziet draugiem ieteikumus vai lasīt tiešsaistes atsauksmes. Ņemiet laiku, lai intervētu pāris. Jūs vēlaties koncentrēties uz apdrošināto darbuzņēmēju, varat piedāvāt aprēķinus par jūsu pašreizējā darba cenu un laika grafiku, kā arī iesniegsim tos rakstiskā līgumā. Kā vienmēr, jums vajadzētu arī uzticēties savam zarnam un pieņemt darbā personu, kurai uzticaties.

Kad esat nolīgusi kādu, ar kuru esat apmierināts, dariet visu iespējamo, lai veicinātu labas darba attiecības. Pabeidziet rēķinus savlaicīgi, un pat apsveriet, vai tie tiek veikti reizi gadā, lai veiktu ātru pārbaudi uz jumta. Viņi var piedāvāt jums pieredzējušu acu kopumu, kas var uzņemt iespējamās problēmas, un jūsu nepārtraukta uzņēmējdarbība nodrošinās, ka viņi vēlas iziet ātri, kad jums nepieciešama palīdzība.

Vienmēr ir laba ideja pieņemt darbā profesionālu. Attēls caur: Kirsten Robertson un Frank Pietomonaco

Neviens nevēlas saskarties ar iespēju izlikt jaunu jumtu viņa vai viņas mājās. Lai gan diemžēl liktenis, ar ko nākas saskarties katram mājas īpašniekam, ir vienkāršs risinājums, lai nopirktu sev vairāk laika. Viss, kas jums jādara, ir rūpēties par jumtu, kas jums jau ir. Esiet aktīvs, kad runa ir par jumta apkopi, un pūles, lai novērstu mazus jautājumus, pirms tie kļūst par lielām problēmām. Sekojiet iepriekš sniegtajiem padomiem, lai palīdzētu jumtam ilgst vairākus gadu desmitus.

Vai jūsu ģimene ievēro jumta uzturēšanas kārtību? Ja tā, vai jums ir kādi jumta kopšanas padomi, kas jums patīk? Kopīgojiet tos ar mums komentāros.