Plānojot mājas renovāciju, ir svarīgi veikt precīzu novērtējumu no paša sākuma vai arī beigties mainīt savu stratēģiju un plānot viss no jauna. Tas ir, kur pētniecībai ir svarīga loma. Jums ir jātērē nedaudz laika, dokumentējot sevi par tādām lietām kā darbuzņēmēja cenu noteikšana, funkcijas, kuras ir pilnībā jāaizstāj renovācijas laikā utt.

Plusi un mīnusi no atjaunošanas.

Vispirms vispirms: izlemiet, vai jūsu mājās ir nepieciešama renovācija. Renovācija varētu palielināt mājas tālākpārdošanas vērtību, bet arī uzlabot komfortu tiem, kas tur dzīvo. Tomēr tam ir savi mīnusi, lai gan tā nav daudz. Pastāv iespēja, ka jums būs jāpārceļas, kamēr tiek veikta renovācija, un ka jūs pārtērēsiet. Lai pārliecinātos, ka tas nenotiek, uzrādīt precīzu novērtējumu.

Iestatiet reālu budžetu.

Parasti ir ieteicams, ka jūs neiztērējat vairāk nekā 5% no jūsu mājas pirkuma cenas renovācijā. Tas ir tāpēc, ka jūs pārdodat daudz neatgriezīsieties. Bet, ja plānojat norēķināties, varat palielināt budžetu. Katrā ziņā, jāiestata reālistisks budžets.

Renovācijas veids.

Aprēķiniet kopējās izmaksas, pamatojoties uz plānoto renovācijas veidu. Piemēram, ja esat tikko iegādājies māju, un tas ir nožēlojams, jums būs jāveic pilnīga renovācija. Ja jūs kādu laiku dzīvojat un vēlaties atjaunināt dažas lietas, varat koncentrēties tikai uz dažiem elementiem. Un, ja jūs mēģināt pārdot, jūs vēlaties, cik vien iespējams, uzlabot mājas vērtību.

Ko atjaunot.

Vairāk INSPIRĀCIJA

• 

  Zemu izmaksu atjaunošana pievieno skaistumu 1920. gadu sākumam

• 

  Gudrs, zemu izmaksu biroja remonts ar paletēm

• 

  Pielāgojiet māju atjaunošanas budžetu

Parasti tās ir lielas tirdzniecības vietas, kas ir mājas renovācijas mērķi. Telpas, piemēram, virtuve vai vannas istaba, visticamāk, būs jāatjauno biežāk nekā guļamistabas vai koridorā. Bet tas viss ir atkarīgs no pašreizējās situācijas jūsu mājās, jūsu plāni nākotnei un jūsu dzīvesveids.

Atjaunošanas / modernizācijas veids.

Dažiem remontdarbiem nepieciešami speciāli darbuzņēmēji, piemēram, elektriķis, santehniķis vai galdnieks. Citi ir tīri kosmētiskie uzlabojumi, un to var paveikt gandrīz ikviens. Noskaidrojiet atjaunojamo materiālu veidu, ko plānojat sākt, un izbraukšana. {Atrodiet blissbloomblog}.

Mājas vecums.

Vēl viens faktors, kas ietekmē renovācijas izmaksas, ir mājas vecums. Ļoti veca ēka radīs dažas problēmas, piekļūstot un mainot vadus, santehniku, ventilāciju utt., Un tas prasīs vairāk izmaiņu un remontu, lai pielāgotos jauninājumiem un modernizācijai kopumā.

Celtniecības atļaujas.

Daži mājas remonti prasa, lai jūs iegūtu būvatļaujas. Maksa atšķiras atkarībā no atrašanās vietas, tādēļ ņem vērā tos, kas ir jāņem vērā, kā arī vajadzības gadījumā.

Mājas lielums

Protams, vissvarīgākais elements, un tas, kas visvairāk ietekmē renovācijas izmaksas, ir mājas lielums. Izmēģiniet telpas, noskaidrojiet, cik daudz materiāla jums nepieciešams, pievienojiet līgumslēdzēja maksu, ja tas tā ir, un pēc tam aprēķiniet kopējās izmaksas.

Dos un Dont's.

• Plānojot renovāciju un daudz kļūdas, ko varētu veikt, ir jāņem vērā daudzas lietas.
• Vispirms pārliecinieties, ka vispirms uzlabojat elektroinstalāciju un santehniku, pirms sākat krāsot sienas un veikt nelielu remontu.
• Izmantojiet augstas kvalitātes materiālus, kas ir pēdējie, vai arī jums būs jāsāk jauni remonti ātrāk, nekā jūs domājat.
• Pasākiet divreiz, pirms kaut ko darāt. Tas ir īpaši svarīgi, pērkot materiālus, piemēram, flīzes, grīdas segumu un krāsu, vai projektējot pielāgotas mēbeles.
• Izmantojiet pareizos instrumentus pareizajam darbam. Tas ilgtermiņā ietaupīs jums daudz laika un pūļu.
• Nepalaidiet priekšapstrādes darbu un nolaidiet logu no loga malām un durvis vai putekļus stūros pirms sienu krāsošanas, jo jūs to nožēlosit vēlāk.
• Veic savus pētījumus. Pirms speciālista pieņemšanas pārbaudiet viņu akreditācijas datus un to portfeli, izlasiet instrukcijas, pirms instalējat visu, ar ko neesat pazīstams utt.

Uzziniet savus ierobežojumus. Jūs varat ietaupīt naudu, veicot lielāko daļu lietas, bet, tā kā jūs neesat speciālists, jūs neveiksiet lielisku darbu, un tas aizņems daudz laika, lai pabeigtu uzdevumu. Iespējams, ka jūs nodarīsiet vairāk kaitējuma nekā laba, vai arī jūs nevarat pabeigt to, ko esat sākuši.