Pārveidoti ir stresa faktori, un tie arī ir dārgi. Tāpēc ir svarīgi organizēt un būt labam plānotājam. Lai pārliecinātos, ka jūs paliekat budžetā, jums vajadzētu zināt, kā aprēķināt savus izdevumus, un vienmēr zināt, kur tieši jūs atrodaties remodelēšanas procesā. Telpas pārveidošanas vērtības un izmaksas noteikšana ir cieši saistīta ar virkni faktoru.

Šeit ir daži padomi, kas, cerams, palīdzēs jums palikt budžetā, kuru esat izveidojis, un tas arī palīdzēs novērtēt jūsu remodelēšanas projekta izmaksas.

Aprēķināt izmaksas par kvadrātpēdu.

Remodelēšanas projekta izmaksu aprēķināšana par kvadrātpēdu ir vienkārša. Jums ir jāreizina kvadrātveida kadrus, kas tiek pārveidoti atbilstoši jūsu novērtētajai cenai. Daži elementi, piemēram, apdari un materiāli, var būtiski ietekmēt izmaksas par kvadrātpēdu. Tomēr šī metode neņem vērā daudzus mainīgos, tāpēc tas ne vienmēr ir labākais veids, kā aprēķināt remodelēšanas projekta izmaksas. Tieši tāpēc ir svarīgi padomāt par visiem mainīgajiem lielumiem un izmaiņām, kuras vēlaties veikt, pirms tiek aprēķinātas jūsu remodelēšanas projekta izmaksas.

Ērtības.

Es domāju, ka visi piekrīt, ka ērtības ir visdārgākais, pirms sākat rekonstruēt savu guļamistabu, piemēram, izlemiet, kuras ērtības ir vajadzīgas un kuras jāiekļauj projektā. Guļamistabas gadījumā jums var būt nepieciešama jauna grīda, jaunas apgaismes ķermeņi, un jūs, iespējams, arī vēlaties pārkrāsot sienas. Visas šīs detaļas jāņem vērā un jāaprēķina. Ja arī vēlaties, lai jaunajā dekorā iekļautu citas funkcijas, piemēram, kamīnu vai kādu citu elementu, neaizmirstiet tos arī iekļaut sarakstā.

Sadalīt kopējās izmaksas kategorijās.

Vairāk INSPIRĀCIJA

• 

  Kā aprēķināt izmaksas par jaunas virtuves salas instalēšanu

• 

  Kāda ir īstas virtuves remodelēšanas izmaksas?

• 

  Kā pareizi aprēķināt mājas atjaunošanas izmaksas

Sarežģītāka ir rekonstrukcijas projekta kopējo izmaksu skaitīšana, jo ir daudz mainīgo lielumu un elementu, kas jāņem vērā. Tāpēc vislabāk ir izveidot vairākas kategorijas. Piemēram, šo kategoriju gadījumā guļamistabas pārveidošana var būt: sagatavošana un projektēšana, būvniecība, projektu vadība, dažādas un slēptās izmaksas.

Sagatavošanas un dizaina kategorijā ietilpst izmaksas, kas saistītas ar interjera dizaineri un arhitektu, atļauju izmaksas, nojaukšanas un sagatavošanas izmaksas. Būvniecības izmaksās iekļautas izmaksas, kas saistītas ar ierāmēšanu, elektrību, santehniku, sienu, griestu un grīdu apdari, logiem, durvīm , skapji, ķermeņi un ar tām saistītās darbaspēka izmaksas.

Projekta vadības izmaksas ir saistītas ar personu, kura ir atbildīga par projekta uzraudzību un nodrošina, ka viss notiek laikā. Tajos ietilpst arī līgumslēdzēja, apakšuzņēmēju un pārbaužu izmaksas. Jūs varat izvēlēties pārvaldīt savu projektu vai ļaut kādam citam to darīt, un tas ievērojami ietekmēs šīs kategorijas izmaksas.

Dažādas izmaksas ir tādas, kas neatbilst nevienai citai kategorijai. Tajos ietilpst materiālu aizvietošanas izmaksas, tīrīšana, maksa, apdrošināšana, aprīkojums, kā arī citas neparedzētas izmaksas, kas var rasties.

Slēpto izmaksu kategorijā ietilpst nodokļi un izmaksas, kas ir atkarīgas no izmaiņām, kas var rasties, uzlabojot funkcijas, mainot materiālus u.tml., Ir grūti noteikt šīs kategorijas izmaksas, tādēļ jums būtu jāaprēķina zemākā un maksimālā cena.

Attēlu avoti: 1, 2, 3, 4, 5, 6.