Mēs vēlamies palīdzēt jums padarīt jūsu māju māju un glābt jums sāpes, mokas un galvassāpes, kas var būt saistītas ar īpašumtiesībām uz mājām. Mēs vēlamies palīdzēt jums izvairīties no pircēja nožēlas vispār. Lasiet tālāk un to kā savu ceļvedi, lai iegādātos perfektu māju, nevis galvassāpes!

Iegūstiet savas pīles pēc kārtas

Viens no iemesliem, kas saistīts ar mājas izraisītām galvassāpēm, ir finanses. Vissvarīgākais ir iegūt visas savas finanšu pīles pēc kārtas un patiešām zināt, kur atrodas jūsu finanses, pirms sākat pat māju medību procesu. Iepazīstieties ar hipotēku un finanšu speciālistiem, lai noskaidrotu, ko jūs varat atļauties. Māju pirkšana nav vienkāršs process. Jums būs jāzina, cik vispirms ir jāmaksā par jūsu depozītu, un tad, kāda procentuālā daļa no jūsu hipotēkas jums būs nepieciešams likt skaidrā naudā. Jums arī būs jāzina, cik daudz naudas atvēlēs remontam un mājas uzlabošanai. Jums būs nepieciešama arī droša ārkārtas naudas summa bankā iespējamām problēmām un katastrofām. Mājokļa īpašumā vienmēr ir kaut kas, kas jānosaka vai jāaizstāj.

Apsveriet savu dzīvesveidu

Jūsu mājoklis dažādos veidos atspoguļos jūsu dzīvesveidu. Vai tu esi vienīgais Precējies? Vai jums ir vai arī jūs plānojat tuvākajā nākotnē izveidot ģimeni? Vai jūs esat sporta un brīvā dabā, izvēloties būt tuvu skriešanas takām un atvērtiem laukiem, vai arī jūs esat vairāk orientēts uz kultūru, dodot priekšroku muzejiem, galerijām un restorāniem?

Zini, ko jūs nokļūstat

Nomājiet mājas inspektoru vai inženieri, lai rūpīgi apskatītu īpašumu, kuru plānojat iegādāties. Mājas pārbaude būs tik rūpīga, ka tiks pārbaudīti visi elementi no pamatnes līdz jumtam un viss, kas atrodas starp tiem, piemēram, santehnikas un elektrības darbs, gaismas slēdži un jaucējkrāni. Izmantojot šo neticami detalizēto ziņojumu, jums būs kāda ideja par jautājumiem, ar kuriem jūs saskarsieties. Tajā brīdī jūs varat noteikt, vai vēlaties turpināt darbu, iegādājoties māju, vai arī vēlaties doties prom. Lietas mājās izjūk. Lietas bieži pārtrauktas. Esi gatavs braukt pie aparatūras veikala bieži. Tāpat esiet gatavs piezvanīt profesionāļiem un negaidīti neaizsargāties.

Māja vai kondo

Mājas īpašumtiesību pamatā ir izlemt, kas tas ir, ko vēlaties, un pieņemt lēmumu, kas jums neļaus nožēlot. Varbūt jūs mīlat ideju par mājas īpašumu, bet to satrauc lielums, izdevumi un uzturēšana. Ja tas tā ir, jūs varat arī vēlēties apsvērt dzīvokli vai condominium. Kad jūs iegādājaties dzīvokli vai dzīvokli, būs citi faktori, par ko domāt. Kamēr jūs neesat atbildīgs par zāliena apsaimniekošanu, jums būs jāmaksā nodevas, kas sedz visas teritorijas un īpašuma pārvaldīšanas izmaksas. Jums būs arī asociācijas maksa un, iespējams, noteikti noteikumi, kas jāievēro. Ja jūs plānojat pārveidot savu dzīvokli, jums to būs jāuzsāk asociācijai apstiprināšanai.

Atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta

Skautu apkārtni un zemes gulēšanu, pirms jūs piedāvājat savus mājokļus. Tikpat svarīgi, kā tas, kas atrodas jūsu mājās, ir tas, kas atrodas ārpus mājas. Kamēr jūs varat pārveidot un pārkrāsot iekšpusi, jūs nevarat mainīt ārpusi - es nenozīmē, ka jūsu mājas fasāde, es domāju jūsu mājas atrašanās vietu. Pirms sākat mājdzīvnieku medības, jums vajadzētu izpētīt vairākus rajonus. Dariet to vakarā un dariet to nedēļas nogalēs. Vai jūs braukat? Vai jums būs jābūt tuvu dzelzceļa stacijai vai automaģistrālēm? Attiecībā uz piepilsētas pasažieriem, iespējams, jums vajadzētu izmēģināt pārvietoties no iespējamās jaunās atrašanās vietas. Vai jūs labāk dzīvojat pilsētā vai tuvu tai? Vai arī jūs vēlaties klusumu laukos. Ja jums ir bērni, jūs vēlēsieties daudz domāt par savu apkārtni un skolu sistēmām.

Sirds ir mājās

Tas ir tas, kas ir iekšā. Jums vajadzētu pilnīgi izveidot sarakstu ar to, kas jums ir vajadzīgs jūsu mājās, iekļaujiet svarīgus priekšmetus, lai gan tie var nebūt vajadzīgi sarakstā. Jūs varat redzēt māju un izlemt, ka jūsu prioritātes ir mainījušās. Dažas lietas, piemēram, grīdas segums un ierīces, ir viegli maināmas. Citas lietas, piemēram, verandas, kamīni, guļamistabu un vannas istabu skaits vienmēr var tikt pievienotas, bet par lieliem izdevumiem. Meklējiet tik daudz māju, cik vien iespējams. Labais runā ar tevi!

Iet ārā

Tikpat svarīgi ir arī ārpus jūsu mājas. Vai jūs vēlaties iegūt daudz zemes vai neliela īpašuma? Jo vairāk īpašumu jūsu mājās sēž, jo vairāk uzturēšana būs nepieciešama. Jums vajadzēs rūpēties par zālājiem, krūmiem, kokiem un vismaz vienu reizi gadā, no koku atstāto lapu izņemšanas. Ārpus apkope var būt ļoti laikietilpīgs, atkarībā no jūsu īpašuma lieluma, varētu aizņemt lielāko daļu jūsu nedēļas nogalē. Ja jūs nevēlaties piesaistīt savu pagalmu, jums būs jāņem vērā papildu izmaksas par īpašuma uzturēšanu.

Izmēram ir nozīme

Visbeidzot, bet ne mazāk svarīgi attiecībā uz īpašumtiesībām uz mājām, lielums ir svarīgs. Nepērciet vairāk māju, nekā jūs varat atļauties. Papildus lielākiem nodokļiem jūsu komunālo pakalpojumu izmaksas - apgaismojums, dzesēšana un apkure ievērojami pieaugs. Ja jūs pērkat vairāk mājās nekā jūs varat rīkoties, tas var beigties ar rīšanu tev veselu, patērē savu dzīvi. Jūs nevēlaties būt tik nabaga nama, ka jums nav naudas, kas palicis, lai izbaudītu citas lietas dzīvē. Jums arī jāpievērš uzmanība, ka jūs nepērkat pārāk mazu. Ja tuvākajā nākotnē jūs pieaugat vai plānojat paplašināt savu ģimeni, jūs vēlaties būt pārliecināts, ka šim izaugsmei ir pietiekami daudz iespēju.