Sākotnējais meklējums, visticamāk, ir biedējošs pirmajiem pircējiem. Attēls: Trickle Creek Designer Homes

Daudziem cilvēkiem mājas meklēšana ir milzīgs process. Galu galā, tas ir milzīgs lēmums. Var būt grūti izšķirt, kuras īpašības ir izšķirošas gudrās pērk, it īpaši pirmās mājas pircējiem. Par laimi, tomēr jums nav jāiet cauri šim procesam vienatnē.

Ja esat gatavs sākt meklēšanu mājās, bet neesat pārliecināts par to, ko meklējat, mēs esam ieguvuši jūsu atpakaļ. Zemāk ir uzskaitīti nepieciešamie kritēriji mājām, kas atbilst jūsu vajadzībām. Iepazīstieties ar sarakstu, lai jūs zināt, kas ir svarīgi, kad ir pienācis laiks sākt apskatīt sarakstus.

Padariet atrašanās vietu par savu pirmo prioritāti. Attēls: Projecto

Koncentrējieties uz atrašanās vietu

Pat ja jūs pirmo reizi iegādājāties māju, iespējams, dzirdējāt frāzi "atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta" iepriekš. Frāze ir populāra kāda iemesla dēļ; jūsu jaunā īpašuma atrašanās vieta ir svarīgākais faktors jūsu mājas meklēšanā. Galu galā, tā ir viena lieta, kuru nevarēs mainīt, tāpēc ir ļoti svarīgi, lai tas no sākuma būtu apmierināts.

Vispirms apsveriet pašas mājas atrašanās vietu. Apskatiet tādas lietas kā jūsu pārvietošanās attālums, ielas trokšņošana ārpus īpašuma un tuvums šosejai. Pēc tam novērtējiet apkārtni. Vai esat apmierināts ar skolas rajona kvalitāti? Cik tuvu jums ir tādas ērtības kā pārtikas veikali un sporta zāles?

Padomājiet par to, cik daudz guļamistabu un vannas istabu jums tiešām ir nepieciešams. Attēls: Heather Scott Home & Design

Izveidojiet guļamistabas un vannas istabas

Kad esat nokļuvis ideālā vietā vai mērķa apgabalā, nākamā lieta, kas jāapsver, ir tas, cik daudz guļamistabu un vannas istabu jums nepieciešams. Jūs vēlaties reāli domāt šeit; kamēr vēlāk var pievienot vairākas šīs funkcijas, tas ir arī milzīgs uzņēmums. Daudzi māju īpašnieki uzskata, ka šie papildinājumi nav vērts ieguldīt laiku un naudu. Ir daudz vieglāk izvēlēties pareizo numuru no sākuma.

Jautājiet sev: cik daudz guļamistabu un vannas istabu ir nepieciešams, lai ērti ietilptu jūsu ģimenei, tāpat kā? Vai jūs plānojat palielināt savu ģimeni tuvāko gadu laikā? Vai jūs parasti uzņemat daudz nakšu viesus? Vai tie ir ilgtermiņa viesi, kas varētu gūt labumu no savas telpas?

Atcerieties, ka lielākas mājas ir lielākas hipotēkas un lielāka uzturēšana, kas var pārņemt jaunus māju īpašniekus. Lai nepieļautu lielāku atbildību, nekā jūs varat rīkoties, pievērsiet uzmanību tam, kas tuvākajos piecos gados izskatīsies jūsu dzīve, nevis ilgtermiņa.

Ideālā izkārtojumā ir iekļauti pārvietošanās ierobežojumi vai guļamistabas preferences. Attēls: helsingHouse Fastighetsmäklare

Izvērtējiet izkārtojumu

Tāpat kā ar īpašuma guļamistabu un vannas istabu skaitu, mājas izkārtojumu vienmēr var mainīt, bet tas prasa daudz darba. Ja jūs varat, mēģiniet atrast māju, kurai ir izkārtojums pēc iespējas tuvāk tam tipam, kuru jūs galu galā meklējat, lai visas nepieciešamās izmaiņas būtu minimālas.

Parasti, kad mēs dzirdam par mājas izkārtojumu, viss ir par to, vai galvenajā stāvā ir atvērts koncepcijas plānojums vai tradicionāls, sadalīts dizains. Tomēr tas nav vienīgais apsvērums par stāvu plānošanu, kas jāpatur prātā. Padomājiet par to, vai vēlaties vienu vai vairāklīmeņu māju, ja jūs meklējat visas guļamistabas vienā līmenī vai arī vēlaties, lai mājā būtu pagrabs.

Pārdošanas vērtība ir maznozīmīgs faktors jūsu mājas meklēšanā. Attēls: Pickell arhitektūra

Neaizmirstiet tālākpārdošanas vērtību

Mājās meklējot, ir svarīgi aplūkot tālākpārdošanas potenciālu, jo īpaši, ja esat pirmreizējais pircējs. Parastā gudrība nosaka, ka jūs nemitīgi paliksit savā startera mājā. Parasti pircēji parasti paliek pirmajās mājās apmēram piecus gadus, pirms pāriet uz citu īpašumu; šajā gadījumā ir jēga plānot uz priekšu.

Kas nosaka tālākpārdošanas vērtību? Lielākoties tas ir līdzīgi faktoriem, kurus esam minējuši iepriekš. Laba atrašanās vieta ir galvenais: meklējiet māju, kas atrodas netālu no tādām ērtībām kā veikali un restorāni vai labā skolas rajonā. Jūs arī vēlaties apsvērt, kādus kosmētikas uzlabojumus, piemēram, vannas istabas un virtuves pārveidošanu, jūs varat darīt, lai mājās, kas varētu piesaistīt nākotnes pircējus.

Ņemiet vērā šos faktorus, veicot mājas meklēšanu. Attēls: F. M. Būvniecība SIA

Meklējot pirmo māju, var justies milzīgs, taču tam nav jābūt. Izmantojot iepriekš izklāstītos kritērijus, jūs varat koncentrēt meklēšanu uz mājām, kas patiešām atbilst jūsu vajadzībām.

Vai esat nesen iegādājies māju? Ja jā, kādus padomus jūs varat dalīties ar jūsu meklēšanu? Ievadiet komentārus.