Jūs esat izvēlējies savu celtnieku un izvēlējies perfektu grīdas plānu, bet jūsu darbs kā pircējs ir tikko sācies. Protams, izvēloties savu plānu, tas bija jautri, taču, veidojot savu māju, nepieciešams vairāk informācijas nekā krāsu krāsu izvēle. Jūsu celtnieks izskatās pēc jūsu norādījumiem, un jūs paļauties uz savu celtnieku, lai procesa darbība noritētu vienmērīgi. Slēpņi ir noticis, bet, ja no sākuma esat iestatījis reālistiskas cerības, jums būs labāka pieredze.

Zinot, kā sazināties ar savu celtnieku un izprast savu pircēja lomu, tas ir labākais veids, kā saglabāt veselību, veidojot savu māju. Nosakot pamatu pirms laika, varat pārliecināties, vai jūsu konstrukcija paliek uz ceļa.

Jūsu konstrukcijas veiksme ir atkarīga no jūsu vēlmēm. Attēls: Kroiss attīstība

Koncentrējieties uz līgumu

Pirms jūs pārtraucat darbu, jūsu celtnieks jūs iepazīstinās ar līgumu. Neapzīmējiet punktētu līniju, kamēr jūs (un jūsu aģents, ja jums tāds ir) ir bijis cauri tam ar smalku zobu ķemmi. Jūsu līgums nodrošina visu, sākot no datumiem līdz garantijām, līdz atcelšanas politikai. Jūsu celtnieks grib plānot uz priekšu jebkādiem neparedzētiem gadījumiem, un līgums atspoguļos gados strādāt ar pircējiem un risināt viņu problēmas. Ņemiet laiku, lai to izlasītu, un noskaidrojiet visu, ko nesaprotat vai ko neesat apmierināts.

Ēkas veidošanas procesa sākumizturība laika gaitā atvieglo dzīvi ceļā. Attēls: JPM Būvniecība

Apspriediet māju celtniecības laika grafiku

Kad esat izpildījis līgumu, ir pienācis laiks runāt par laika grafiku. Kamēr jūsu māja tiek būvēta, jūs pats būsiet pārsteigts. Pārdodot savu pašreizējo māju uz izsaucēju uzņēmumu, jums būs jāplāno uz priekšu. Lai gan ir gandrīz neiespējami iegūt precīzus datumus katram jūsu mājas celtniecības posmam, vispārējs laika grafiks var palīdzēt jums sagatavoties. Jūsu celtniekam būtu prieks sniegt jums priekšstatu par to, kas notiek, kad tas notiks un kad jūs varēsit pārvietoties savā jaunajā mājā. Strukturētā laika skata iegūšana var palīdzēt jums justies vairāk pārliecināti par jūsu nākamajiem soļiem kā pircējam un māju īpašniekam.

Vai nezinat kaut ko? Lūdziet celtniekam izskaidrot. Attēls: JPM Būvniecība

Uzdot jautājumus

Jūs neesat mājsaimniecības eksperts; tas ir jūsu celtnieka darbs. Nevilcinieties uzdot jautājumus un veicināt atklātu un godīgu komunikāciju visā procesā. Nosakot cerības par labāku saziņu pirms mājas celtniecības, jūsu celtnieks zina, ka jūs vēlaties, lai ikviens solis būtu pārredzamība un godīgums. Uzdod jautājumus, lai pilnībā izprastu savu lomu un to, kas no tevis vajadzīgs jūsu celtniekam; tad dod savam celtniekam tādu pašu labumu.

Palieciet priekšā līknei, uzdodot savam celtniekam uzdevumu sarakstu. Attēls: Kroiss attīstība

Kompilējiet uzdevumu sarakstu

Jūsu celtnieks varētu rūpēties par detaļām, taču tas nenozīmē, ka jūs esat pilnībā no āķa. Lai turpinātu veidot darbu, uzdodiet celtniekam uzdevumu sarakstu, kuru varat sākt kā īpašnieku. Tas var ietvert vienkāršas darbības, piemēram, līgumu parakstīšanu, izvēloties apdari un strādājot pie jebkura īpašnieka DIY projektu mājās. Neatkarīgi no tā, vai tā iegūst savus countertops vai saņem finansējumu, uzdevumu saraksts sniedz skaidru priekšstatu par to, ko jūsu celtnieks sagaida no jums.

Jūsu dizaina ieguldījums var sabojāt labi plānotu būvniecību. Attēls: Keswick Homes

Racionalizējiet savu dizainu

Darbs ar dizaineru ir viena no visbūtiskākajām jūsu konstrukcijas daļām. Tas var būt arī viens no lielākajiem šķēršļiem, lai sāktu procesu. Mainot prātu par vienu mazu dizaina elementu, var radīt ķēdes reakciju, kas prasa pārveidošanu un vēl vairāk aizkavē griešanas procesu. Iegādājoties sagatavotus iecirkņus, jūs varat pilnveidot procesu. Sadarboties ar savu dizaineru, lai radītu izmaiņas un risinājumus, kas jums strādā, bet mēģiniet saglabāt procesu pāris tikšanās. Uzticieties savam dizainerim, un jums patiks gatavais produkts.

Saglabājiet sanāksmju sarakstu un svarīgus lēmumus. Attēls: izcila konstrukcija

Dokuments viss

Pat ja jūs uzticaties savam celtniekam, ir pareizi saglabāt visas jūsu sanāksmes un līgumus, kas ir labi dokumentēti. Projektēšanas un būvniecības process sastāv no daudziem sarežģītiem soļiem, tāpēc ir viegli aizmirst izmaiņas vai nepareizi interpretēt iepriekšējo līgumu. Dokumentu glabāšana un līgumu parakstīšana nodrošina ātru neatbilstību novēršanu. Tam nav jābūt sarežģītai. Vienkārši izmantojiet tālruni, lai skatītu izmaiņas un līgumus, un tie būs noderīgi turpmākajām diskusijām.

Nav tādas lietas kā perfekta konstrukcija, bet, vadot savas cerības, var sākt radīt labāku pieredzi, veidojot savu māju. Saziņa ar jūsu celtnieku saglabā procesa darbību vienmērīgi. Kā īpašniekam jums ir liela nozīme; godīgums un pārredzamība būs garš ceļš, lai labāk veidotu.

Vai jums ir pieredze, veidojot savu māju? Kādus padomus varat pievienot?