Jūs beidzot esat gatavs iegādāties savu māju, taču iespējas ir milzīgas. Jebkurš apmeklējums nekustamo īpašumu vietnē piedāvā sešus potenciālos īpašumus, sākot no tukšām partijām līdz desmitgadēm vecām mājām. Viens no vissvarīgākajiem lēmumiem - un kaut kas, kas jums jāizlemj, pirms sākat iepirkties, ir tas, vai vēlaties ēku pret mājas pirkšanu. Abiem ir specifiski plusi un mīnusi, kas var būtiski ietekmēt jūsu jauno pieredzi mājās. Pārlūkojiet ēku pret pērkot no jebkura leņķa, lai izlemtu, vai vēlaties pavisam jaunu māju, vai arī vēlaties, lai tiktu izmantota esošā māja un visas tās piekariņi.

Mājas celtniecība nozīmē iegūt tieši to, ko vēlaties. Attēls: Greenbelt Homes

5 iemesli, lai izveidotu

Jūsu mājas celtniecība prasa laiku un pacietību, bet jums tiks atalgota vieta, kur jūs patiešām varat zvanīt mājās. Daži ēkas ieguvumi ietver:

• Pielāgota pieeja.Veidojot savu māju, jūs varēsiet izvēlēties grīdas plānu katalogu vai pat noformēt vienu no nulles. Tas nozīmē, ka jums un jūsu ģimenei ir jēga veidot māju. Neatkarīgi no tā, vai esat piecu zvaigžņu mājas šefpavārs, kas savvaļas par sportu vai izklaidējošu, jūs varat iegūt tieši to, kas jums nepieciešams, nevis tikai strādāt ar to, kas jums ir nepieciešams.
• Nav pārsteigumu.Jūs, iespējams, dzirdējāt šausmu stāstus: ģimene pērk esošu māju tikai, lai to uzzinātu, ka tā ir piepildīta ar pelējuma formu vai ir iekarota ar pamatu jautājumiem. Jauna ēka nozīmē, ka jums nebūs nekādu pārsteigumu vai risku, kas nāk kopā ar esošas, vecākas mājas iegādi.
• Nav renovācijas.Lētāka esoša mājiņa pēkšņi var kļūt par naudas kaudzi, kad virtuvei ir nepieciešama pilnīga zarnu darbs vai ir jānomaina viss paklājs. Tā kā jūs projektējat jaunu būve tieši tā, kā vēlaties, dažiem gadiem jums nebūs vajadzīgas dārgas renovācijas. Tas samazina stresu un izmaksas, lai jūs varētu izbaudīt mājās pēc jūsu pārvietošanās datuma.
• Gudrākas mājas.Jaunās mājas var tikt veidotas, ņemot vērā automatizāciju un efektivitāti. No labākas ierīces līdz saules paneļiem jaunā mājas ir jaunas tehnoloģijas. Tas ne tikai padara jūsu mājokli gudrāku, bet jūsu budžetam ir vieglāk izmantot efektīvas mājas, kad pienācis laiks maksāt šos nepatīkamie komunālo pakalpojumu rēķini.
• Garantijas.Lielākā daļa cienījamu māju celtnieku piedāvā garantijas, kad jūs veidot. Garantijas parasti attiecas uz kosmētikas jautājumiem (domā krāsas un javas) uz gadu un mehāniskās problēmas (piemēram, elektrības un santehnikas) diviem. Tas nozīmē, ka, ja jums rodas kādas problēmas, jums var būt eksperti, kas bez maksas rūpējas par jūsu mājām. Mājas pirkšana nozīmē, ka jūs esat atbildīgs par izmaksām un remontiem no dienas, kad esat iegādājies īpašumu.

Esošā māja nozīmē ātrāku apgrozības laiku. Attēls: Locati arhitekti

5 iemesli, lai nopirktu

Ne visi ir veidoti paši sava veida, un tas ir jēga. Noteikti iegādājoties savu māju, ir priekšrocības, tostarp:

• Stingrāks laika posms.Vidējais apgrozījums, lai pretendētu uz māju, veiktu to un iegādātos, ir viens līdz divi mēneši. Salīdzinājumam vidējais jaunās mājas būvniecības laiks ir septiņi mēneši. Ja jūs esat gatavs pārvietoties pēc iespējas ātrāk un nevēlaties īrēt, kamēr jūs to veidojat, pērkot māju, ir jēga.
• Izveidota apkārtne.Lielākā daļa jauno ēku atrodas jaunajās norisēs, kas var nozīmēt trokšņainu būvniecību un ērtības trūkumu. Iegādājoties esošu māju, ir vairāk izveidota apkārtne, kur jūs zināt, ko sagaidīt, ciktāl tas attiecas uz vispārējo teritorijas sajūtu. Jūs pat varat runāt ar potenciālajiem kaimiņiem, lai redzētu, kas viņiem patīk un kas nepatīk par teritoriju.
• Mature ainavas.Ja jums patīk ideja par sulīgiem kokiem un dārziem, esošā māja ir labākā izvēle. Jaunām mājām ir nepieciešama jauna ainavu veidošana, bet, iegādājoties esošo, jūs varat piekļūt vairāk nobriestiem kokiem un ainavu veidošanas vietām.
• Vairāk sarunu.Esošās mājas dod jums daudz svārstības telpā, kad runa ir par cenu sarunas. Lietas, ko jūs varētu redzēt kā trūkumus - domājat, ka noguruši paklāji - kļūst par darījumu mikroshēmām jums un jūsu pārstāvim. Jaunas būves ir cena, pamatojoties uz materiāliem un darbuzņēmējiem, tāpēc jums nebūs daudz vietas, lai vienotos par labāku cenu. Ja jūs veicat darījumu medības, fiksāžas ierīce ar lētu cenu palīdz uzturēt budžetu.
• Mazāk stresa.Būsim godīgi: jaunas mājas veidošana ir stresa situācija. No materiālu atlases līdz būvniecības kavējumiem, būvēt nav bez žagas. Pērkot esošu māju, viss, kas jums jādara, ir izvēlēties to, kas jums patīk. Nav aizkavēšanās, nav lielu lēmumu, nav nekārtīgu darbuzņēmēju: tikai tev un tavai jaunai vietai.

Veicot ēkas izvēli salīdzinājumā ar pirkšanu, ir jāpārbauda, ​​kā jūs dzīvojat un kā tas atspoguļojas jūsu mājās. Dažiem ideja par to, ka sākas no nulles un ir jāpārbauda šis obligātais saraksts, ir pievilcīgs. Attiecībā uz citiem, jēgpilnāka ir zemas stresa vide un labāki darījumi, kas atrodami jau esošajā vietējā tirgū. Katrā ziņā, lemjot par to, ko vēlaties, sākot no pirmās dienas, jūs pavada ceļā uz mājām, kas jums ir piemērotas.

Kāda ir jūsu nostāja par ēku pret mājas pirkšanu? Vai jūs vēlaties vienu metodi pār otru? Paziņojiet mums par to zemāk!