Homeowners apdrošināšana Ņujorkā

Homeowners apdrošināšana Ņujorkā
Allen and Betty Harper
Komanda Autoru
Allen and Betty Harper
Ģimenes Ar Zelta Rokām
Reitings:
5

Divas mājas apdrošināšanas polises nav pilnīgi identiskas. Bet, cik lielā mērā apdrošināšanas polises un prēmijas var atšķirties - pat vienā valstī - varbūt vislabāk novērtē Ņujorkā. Tur pastāvīgi līdzās pastāv jauna Ņujorkas metropole un miegains lauku apvidus. Kā jūs varat iedomāties, māju īpašniekiem dažādās valsts daļās ir nepieciešama ļoti atšķirīga politika.Bet ir arī vispārējas patiesības, kad runa ir par apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēja izvēli. Jūs vēlaties, lai uzņēmums būtu godīgs, taisnīgs, pieņemamām cenām un pilnīgi pārredzams ar tā pārklājumu. Citiem bagātajiem ir spēcīga fiskālā reputācija un teicams klientu apkalpošana. Mēs esam izpētījuši dažādus uzņēmumus un runājuši ar vairākiem ekspertiem, lai sašaurinātu labākos māju īpašnieku apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējus Ņujorkā.

Salīdziniet māju īpašnieku apdrošināšanas tarifus

Lai ātri atrastu un salīdzinātu cenas jūsu reģionā, ievadiet savu ZIP kodu zemāk.

Ievadiet pasta indeksu:

Labākā māju īpašnieku apdrošināšana Ņujorkā

Freshome ieteiktie māju īpašnieki Apdrošināšanas sabiedrības Ņujorkā: Valsts saimniecība,AmicaBrīvība savstarpēja,Lauksaimnieki,AllstateValsts mērogāSākotnējās apdrošināšanas prēmijas var ievērojami atšķirties gan no mājām, gan no mājām, kā arī no uzņēmuma uz uzņēmumu. Lai sniegtu jums plašu pārskatu par cenu un piedāvājumu segumu, mēs atrisinājām to, ko mēs uzskatām par vidējo māju Ņujorkā, un izmantojām tās trīs galvenos ieteiktos apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējus: Amica, State Farm un Liberty Savstarpēji.

Kā mēs jau minējām, starp mājas cenām pilsētas centrā ir ievērojama atšķirība salīdzinājumā ar valsts lauku rajoniem. Saskaņā ar nekustamā īpašuma tīmekļa vietni Zillow, vidējā mājas vērtība Ņujorkā ir 613 500 USD. Tomēr valstī nav, ja zemākas nekustamā īpašuma cenu birkas velk vidējo mājas cenu visai Ņujorkas valstij līdz 256 300 $, liecina analītiskā vietne Statistic Brain.

Lai apkopotu apdrošināšanas citātus, mūsu "vidējā" Ņujorkas māja izskatās šādi: 1,250 kvadrātpēda, viena ģimenes māja, kuras vērtība ir 249 000 ASV dolāru. Tam ir divas guļamistabas un divas vannas istabas, un tā atrodas kaut kur priekšpilsētā.

Mājokļa apdrošinātā summa - "pilnīgas atjaunošanas" aizstāšanas izmaksas - atšķiras dažādu apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēju starpā. Nomainīšanas izmaksas tiek aprēķinātas, izmantojot vispārīgu kārtulu: reiziniet mājas kvadrātveida kadrus ar jūsu celtniecības materiālu dominējošo cenu.

Attiecībā uz mūsu vidējo Ņujorkas māju, aplēstās "aizstāšanas izmaksas" starp mūsu ieteicamajiem apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējiem svārstījās no $ 250,000 līdz $ 267,500.

Runājot par pašu politiku, mēs izskatījām tikai māju īpašnieku 3 (HO3) politiku. Tas ir tāpēc, ka HO3 politika, visbiežāk sastopamā ASV apdrošināto mājas apdrošināšanas polise, neapšaubāmi ir visplašākais un vidēja māju īpašniece ir pieejama (mēs to sīkāk aplūkosim sadaļā FAQ sadaļu).

Jāatzīmē, ka Amica, Valsts lauku saimniecība un Liberty Mutual neierobežo mājas apdrošināšanu Ņujorkā - tālu no tā. Daudzi citi cienījamie uzņēmumi piedāvā politiku māju īpašniekiem Empire State. Tādējādi, izmantojot ekspertu padomus, kā arī dažus no labākajiem finanšu vērtēšanas instrumentiem - J.D. Power, A.M. Best, Moody's un Standard & Poor's - mēs esam izvēlējušies vēl trīs apdrošināšanas pārvadātājus, kurus jūs varētu apsvērt. Ļaujiet mums kādu brīdi atkārtoti uzsvērt, cik svarīgi ir veikt savu pienācīgu rūpību, lemjot par apdrošināšanas pārvadātāju.

Mūsu cenas
Amica866 $ gadā
Lauku saimniecība879 $ gadā
Brīvība savstarpēja$ 1,008 gadā

Apdrošināšanas polisēm jārespektē jūsu mājokļa individuālās vajadzības un prasības. Ja jūsu māja atrodas Hudzonas upes palienē, pārliecinieties, ka jums ir piemērota aizsardzība pret plūdiem jūsu mājās un jūsu īpašumos. Ja jums pieder nenovērtējami mantotie dzīvnieki, pārliecinieties, vai jūsu personīgajā segumā tiek ņemtas vērā to relatīvās izmaksas. Šeit aprakstītās prēmijas nav galīgais vārds par to, kurš nodrošina vislabāko māju īpašnieku apdrošināšanu Ņujorkā. Zvaniet pēc iespējas vairāk dažādu uzņēmumu, pirms pieņemat galīgo lēmumu.

Šeit mēs esam sadalījuši katru cenu par jums un sniedza īsu glosāriju par dažiem biežāk lietotiem terminiem.

Personisko mantu segums: Aprēķinātās izmaksas, lai aizstātu visus personiskos priekšmetus savā mājā

Ēkas nomaiņas izmaksas: Aprēķinātās izmaksas, lai pilnībā atjaunotu savu māju gadījumā, ja tā ir pilnīgi iznīcināta

Atskaitāms: Cik daudz jūs maksājat no kabatas katru reizi, kad iesniedzat prasību

Atbildības limits: Apdrošināšana par miesas bojājumiem un īpašuma bojājumiem, ko cēluši citi, par kuriem jūs vai jūsu ģimenes locekļi ir juridiski atbildīgi

Medicīniskie maksājumi: Vienam cilvēkam jāmaksā nepieciešamie medicīniskie izdevumi viesiem, kuri ir nejauši ievainoti jūsu īpašumā

Amica

  • Personas īpašums: $187,500
  • Rezerves izmaksas: $250,000
  • Atskaitāms: $2,500
  • Atbildības limits: $500,000
  • Medicīniskie maksājumi: $5,000

Brīvība savstarpēja

  • Personas īpašums: $200,630
  • Rezerves izmaksas: $267,500
  • Atskaitāms: $1,000
  • Atbildības limits: $300,000
  • Medicīniskie maksājumi: Līdz 1000 $

Lauku saimniecība

  • Personisko mantu segums: $196,275
  • Ēkas nomaiņas izmaksas: $261,700
  • Atskaitāms: 2,617 $ (atskaitāms 1 procents no nomaiņas izmaksām)
  • Atbildības limits: $300,000
  • Medicīniskie maksājumi: Līdz 5000 $

Starp Amica, lauku saimniecību un Liberty Mutual mēs noskaidrojām, ka labākā māju īpašnieku apdrošināšana Ņujorkā izmaksu efektivitātes izteiksmē, šķiet, ir Amica (kas arī piedāvā vislielāko atbildības ierobežojumu no trim). Bet, kā mēs paskaidrojašu, katra apdrošināšanas polise ir unikāla pati.

Tāpēc Collin Bond, Ņujorkas nekustamā īpašuma mākleris ar vairāk nekā 15 gadu pieredzi nekustamā īpašuma investīšanā, attīstībā un atjaunošanā, uzskata, ka visnoderīgākie līdzekļi, kas pieejami māju īpašniekam, kurš meklē apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēju, ir pacietība, rūpība un dažādu potenciālo kompāniju saraksts, no kurām iegūst cenas.

"Tāpat kā kaut kas cits, ko jūs iegādājaties, jums vajadzētu iepirkties māju īpašnieku apdrošināšanai," teica Bonds. "Vai ne tikai iet ar pirmo numuru, ka uzņēmums citē tevi. Apdrošināšanas sabiedrības ir konkurētspējīgas un darīs visu iespējamo, lai saskaņotu savu konkurenci. "

John Arquette, licencēts nekustamo īpašumu aģents Ņujorkā ar vairāk nekā 33 gadu pieredzi šajā jomā, iesaka saviem klientiem meklēt neatkarīgus apdrošināšanas aģenti, lai palīdzētu jums šo procesu.

"Mēs mudinām pircējus iepirkties neatkarīgos mākleros salīdzinājumā ar lielo nosaukumu mākleriem," viņš teica. "Šeit lielie firmas uzņēmumi, viņi pārdod tikai vienu produktu. Mēs iesakām mūsu pircējus runāt ar neatkarīgu apdrošināšanas aģenti, kam savās grāmatās ir tik daudz kā 40 dažādu uzņēmumu, lai jūs varētu vislabāk segt pēc iespējas izdevīgāk. "

Kas jums jāzina, pirms saņemat citātu

Ņujorkas māju īpašniekiem ir nepieciešams dažāds segums atkarībā no tā, vai viņi dzīvo pilsētā, laukos vai gar krastu. Tomēr ir daži vispārīgi noteikumi, kas visiem māju īpašniekiem būtu jāņem vērā, meklējot apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēju.

Storm Damage

Ņujorkā, kas atrodas ASV ziemeļaustrumu piekrastē, vēsturiski ir nokļuvuši spēcīgo vētru krustojumos, kas paceļas Atlantijas okeāna piekrastē. Pirms dažiem gadiem Hurricane Sandy izraisīja valstij miljoniem dolāru vērtu īpašuma bojājumu.

Kaut arī visām mājām vajadzētu būt piemērotai pārklājuma nodrošināšanai pret vētras bojājumiem (un jo īpaši jumta bojājumiem), tas kļūst par obligātu tiem, kas dzīvo gar krastu vai atklātām daļām Ņujorkas lauku centrā.

Plūdi

Tieši tāpat kā Ņujorkā ir neaizsargāti daži no nacionālajiem postošākajiem vētriem, plūdi var būt vēl viens liels galvassāpes. Individuālie apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēji nepiedāvā plūdus. Ja jūsu māja atrodas noteiktā palienē (kas šajā dokumentā ir labi izskaidrots), jums būs jāiegādājas plūdu apdrošināšana, izmantojot aģentu, kas strādā ar Nacionālo plūdu riska apdrošināšanas programmu. Jūsu apdrošināšanas aģents var staigāt jūs, iegūstot plūdu apdrošināšanu, tajā pašā laikā, kad iegādājāties māju īpašnieku apdrošināšanu.

Saskaņā ar Amber Spain-Mosher, nekustamo īpašumu aģents, kas atrodas Skaneateles, smags sniegs - un smags sniegpārtraukums - ir īpaša problēma upstate Ņujorkā.

"Ūdens var dublēt un radīt bojājumus sienām, griestiem un plūdu pagrabiem," teica Spānija-Mosher. "Dažādās vietās pavasara sniega kausējums var būt diezgan slikts. Tas var izraisīt arī strāvas padeves pārtraukumus, koku nokļūšanu uz automašīnām. Jums ir jāpārliecinās, ka jūsu politika aptver visas šīs lietas. "

Īpašums

Saskaņā ar Nacionālās Apdrošināšanas komisijas Nacionālās asociācijas (NAIC) 2012. gada februāra aptauju vairāk nekā puse no visiem amerikāņiem nav spējuši salikt savu lietu inventāru, kas viņiem "apdraud nepietiekamu mājas apdrošināšanu, ja būtu nopietni laika apstākļi streikot. "Tāpēc eksperti iesaka sastādīt pilnu savu īpašumu sarakstu pat pirms cenas saņemšanas, lai jūs varētu precīzi noteikt, vai jūsu personīgo īpašumu seguma apmērs ir pietiekams jūsu vajadzībām.

"Fotografējiet vai video par saviem īpašumiem, tādēļ, ja kaut kas notiks, jums būs pierādījumi par jūsu īpašumiem, kad jūs iesniedzat prasību pret apdrošināšanas sabiedrību," Bond konsultēja.

Zonēšana

Kaut kas bieži tiek ignorēts? Jūsu īpašuma zonēšanas noteikumi. Pastāv iespēja, ka jūsu māja tika uzcelta zonējuma rajonā, kas vēlāk tika mainīta uz kaut ko citu, nevis dzīvojamo (piemēram, rūpnieciskiem mērķiem). Tas nozīmē, ka gadījumā, ja jūsu mājas tiek katastrofāli iznīcinātas, zonēšanas ierobežojumi var aizliegt to atjaunot dzīvošanai. Tātad, ja jūs uzskatāt, ka mājās, ko vēlaties iegādāties, var attiekties neapdzīvojamie zonējuma ierobežojumi, pārliecinieties, vai šī problēma ir saistīta ar jūsu nekustamā īpašuma aģentu un apdrošināšanas brokeru, jo tas var ietekmēt jūsu prēmiju.

Vai Ņujorkas likmes ir augstas vai zemas?

Kā jūs varat uzminēt, atbilde uz šo jautājumu ir ne tik vienkārša. Saskaņā ar analītiķu personīgo finanšu portālu Value Penguin, vidējās māju īpašnieku apdrošināšanas izmaksas Ņujorkas štatā ir 1130 USD gadā, kas strādā aptuveni par 19 procentiem augstāka nekā vidējā māju īpašnieku apdrošināšanas cena visai valstij (952 USD gadā).

Kad mēs izmantojām dažus skaitļus par tipiskām mājām lielākajā Ņujorkā, citāti, ko mēs atgriezām, reizēm pārsniedza 1130 ASV dolāru gadā vidēji - nekustamā īpašuma izmaksas Ņujorkā būtiski palielina māju nomaiņas izmaksas. Tomēr cenas, ko mēs izmantojām salīdzināmās īpašībās laukos, parasti ir zemākas nekā valsts vidējās izmaksas māju īpašnieku apdrošināšanai. Patiešām, šajā Vērtības pētījumā Pingvīnā tika atklāts, ka vidējās izmaksas par mājas apdrošināšanu Ņujorkā var atšķirties pat par 59 procentiem, atkarībā no tā, kur jūs dzīvojat valstī.

Tomēr saskaņā ar Arquette datiem, Ņujorkas pašvaldības likmes pēdējo 15 gadu laikā ir bijušas diezgan stabila. "Mājokļu īpašnieku apdrošināšana šeit parasti ir diezgan laba vērtība, lai saņemtu apdrošināšanas veidu," viņš teica.

Salīdziniet māju īpašnieku apdrošināšanas tarifus

Lai ātri atrastu un salīdzinātu cenas jūsu reģionā, ievadiet savu ZIP kodu zemāk.

Ievadiet pasta indeksu:

Bieži uzdotie jautājumi

J: Kādi ir dažādie pieejamo politiku veidi?

A: Tā kā divas mājas nav tieši identiskas, divas apdrošināšanas polises nav tieši līdzīgas. Un politika ir daudz vairāk šķirņu nekā HO3. Šis raksts lieliski palīdz izskaidrot māju īpašnieku apdrošināšanas polises iespējas. Mēs arī apkoposim informāciju šeit:

HO1

Nav pieejams katrā valstī, bet joprojām tiek piedāvāts Ņujorkā (bet ne katrs apdrošināšanas uzņēmums), HO1 piedāvā ļoti ierobežotu pārklājumu. Zaudējumu veidi, uz kuriem attiecas HO1 politika, ir uguns, zibens, dūmi, vējš, krusa, zagļi, zādzība, vandālisms un miesas bojājumi.

HO2

Šī apdrošināšanas polise aptver visu, kas uzskaitīts HO1 politikā - ugunsgrēks, zibens, dūmi, vējš, krusa, zādzība, zādzība, vandālisms un miesas bojājumi, kā arī šādi objekti: krītoši priekšmeti, smags ledus un sniegs, noplūžu santehnikas bojājumi sistēma, elektriskie bojājumi un bojājumi, kas radušies noplūdušu ūdens sildītāju un / vai citu apkures sistēmu dēļ.

HO3

Šī plašā politika vislabāk attiecas uz vienas ģimenes mājām un aptver visas briesmas, izņemot tās, kuras ir skaidri izslēgtas.

HO4

Parasti to sauc par "īrnieku apdrošināšanu", šī politika aizsargā nomniekus no bojājumiem, kas nodarīti dzīvokļa saturam. Tas arī nodrošina personisko atbildību par dzīvokļa radītajiem ievainojumiem.

HO5

Būtībā ir paplašināta HO3 politika, HO5 attiecas arī uz personisko īpašumu fizisku zaudējumu gadījumā, liedzot to izslēgt politikā.

HO6

Šī politika piedāvā gandrīz identisku aizsardzību pret HO4 politiku, tikai šī ir paredzēta tieši personām, kas dzīvo kondo.

HO7

Diezgan daudz identisks HO3, tikai šī politika ir vērsta uz mobilām un rūpnieciski ražotām mājām.

HO8

Ļoti līdzīgs HO3, ar papildu noteikumiem, kas attiecas uz gados vecākām mājām, ņemot vērā vecāku māju remonta pievienotās izmaksas.

J: Vai es varu ietaupīt naudu par manu prēmiju?

A: Ņujorkas iedzīvotāji var ietaupīt naudu savās apdrošināšanas prēmijās, piemēram, modernizējot vecās elektriskās vai santehnikas sistēmas, atlikušo pieprasījumu par laiku, uzstādot ugunsdrošības iekārtas, piemēram, dūmu detektorus un signalizācijas sistēmas, un izmantojot drošākus celtniecības materiālus remodelēšanas projektos. Protams, atlaides dažādās uzņēmējsabiedrībās atšķiras, tādēļ pārliecinieties, vai katram pakalpojumu sniedzējam ir jāapspriež pieejamās atlaides.

Daži pakalpojumu sniedzēji piedāvā atlaides klientiem, kuriem ir arī citas apdrošināšanas polises, piemēram, automašīnas apdrošināšana. "Bieži vien jūs varat saņemt darījumu par māju īpašnieku apdrošināšanu, ja jūs zvanāt savam auto apdrošinātājam, lai pārliecinātos, vai viņi var apvienot apdrošināšanu," sacīja Bond.

Jautājiet savam aģentam par iesaiņošanu, bet vienmēr lasiet smalko druku. Piemēram, teiksim, ka domājat par automobiļu apdrošināšanu ar savu mājas apdrošināšanu. Iespējams, ka jaunās automašīnas politika, ko piedāvā jūsu mājas apdrošinātājs, nav tik visaptveroša kā jūsu pašreizējā automašīnu politika.

Šī noderīgā New York Department of Financial Services tīmekļa vietne piedāvā papildu informāciju par māju īpašnieku apdrošināšanu Ņujorkas štatā.

Darīt

Mēs noskaidrojām, ka Amica sniedz izmaksu efektivitātes ziņā vislabāko māju īpašnieku apdrošināšanu Ņujorkā; tomēr mūsu citi ieteicamie apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēji var labāk nodrošināt jūsu mājas īpašās vajadzības. Kamēr jūs meklējat mājas apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēju, atcerieties: jūsu mājoklis, visticamāk, ir vienīgais lielākais ieguldījums, ko jūs kādreiz darīsit, tāpēc sākat savu darbu un veiciet savu pētījumu - jūs pateiksties sev pa līniju.

Freshome ieteiktie māju īpašnieki Apdrošināšanas sabiedrības Ņujorkā: Valsts saimniecība,AmicaBrīvība savstarpēja,Lauksaimnieki,AllstateValsts mērogā

Salīdziniet māju īpašnieku apdrošināšanas tarifus

Lai ātri atrastu un salīdzinātu cenas jūsu reģionā, ievadiet savu ZIP kodu zemāk.

Ievadiet pasta indeksu: