Dzīvokļu medības, it īpaši tiešsaistē, ir viegli - varbūt mazliet pārāk viegli. Kaut gan internets un drukātās reklāmas var būt lieliski avoti cilvēkiem, kuriem ir piemērots mājoklis un kas atbilst viņu vajadzībām, viņi arī var kļūt par krāpnieku, kas meklē jūsu grūti nopelnīto naudu, audzēšanas zonu. Lasiet tālāk, lai uzzinātu par dažiem lielākajiem dzīvokļu medību sarkanajiem karogiem un par to, kā saglabāt sevi drošībā.

Pārliecinieties, vai varat sazināties ar īpašuma pārvaldnieku. Attēls: Tatiana Nicol

Nekustamo īpašumu pārvaldnieks nav atrodams

Viens no lielākajiem dzīvokļu medību sarkanajiem karogiem ir nekomunikējošs saimnieks. Pieņemsim, ka, piemēram, jūs beidzot esat atradis īpašumu, kas jums patīk. Jūs esat piezvanījis un aicinājis izmēģināt un iestatīt apskatei, bet jūs tikko esat saņēmis īpašuma pārvaldnieka balss pastu. Vēl sliktāk, neviens zvans nav bijis dienu. Diemžēl, ja šis scenārijs izklausās pārāk pazīstams, var būt laiks atlaist šo dzīvokli un atrast to, kur vadība ir mazliet atsaucīgāka.

Apakšējā līnija ir: atbilde, kuru jūs saņemat tagad, norāda uz atbildi, kuru saņemsit vēlāk. Ja jūs nevarat saņemt atbildi jau tagad - kad jūs mēģināt noskaidrot, vai vēlaties maksāt īres maksu par šo dzīvokli, tad kāpēc jūs? Iedomājieties, kāds būs atbildes līmenis, ja kaut kas notiks nepareizi. Labi saimnieki vienmēr sazināsies, pat ja viņi ir aizņemti.

Ņem vērā ēkas uzturēšanu. Attēls: būt-attieksme

Šķiet, ka nedaudz nolaidās

Varbūt krāsa ir skaidri saplaisājusi visur, vai atkritumi ir pārpildīti. Katrai ēkai būs savi trūkumi, bet reizēm dzīvoklim ir pārāk daudz, lai to saprastu. Kad jūs staigājat pa ēku, ņemiet vērā šīs mazās nepilnības un noskaidrojiet, vai tās saskaras. Dažreiz visi kopā norāda, ka dzīvoklis nav pienācīgi uzturēts.

Patiesība ir tāda, ka, ja saimnieks vai apkalpojošais personāls nerūp mazas lietas, viņi, iespējams, arī nerūp lielos. Turklāt mazas problēmas bieži vien kļūst par lielākām. Nelielas noplūdes, kas palikušas nekontrolētas, var nozīmēt lielus plūdus. Pārmērīgs atkritumu daudzums var izraisīt invāzijas. Neviens no tiem jūs nevēlaties savā jaunajā mājā.

Uzziniet tirgu, lai jūs apzinātos, vai dzīvoklis ir aizdomīgi lēts. Attēls: Domus Nova

Tas ir nedaudz lēts

Mēs nesakām, ka lēta noma ir slikta lieta, jo īpaši, ja jums nav naudas, bet starp lētām un nereālām ir atšķirība. Dažreiz scammers ņems esošos dzīvokļu sarakstus un pēc tam tos citur daudz lētāka cena, lai savāktu depozītu no nenojauš dzīvokļu medniekiem, kuri ir satraukti par vērtēšanas darījumu.

Veiciet savu mājasdarbu, lai pārliecinātos, ka jums nepieskaras šim netīrajam trikam. Skatieties daudz dzīvokļu sarakstus savā jaunajā apgabalā, lai jūs iepazītos ar notiekošo likmēm. Pirms naudas apmaiņas vienmēr vienmēr dodieties pie vienības personīgi, pat ja pārvietojat no attāluma. Vismaz apsveriet video ceļojumu. Parasti šīm uzstāšanos ir pietiekami, lai bīstamos biedrus prom.

Viens no lielākajiem dzīvokļu medību sarkanajiem karogiem ir visaptverošs darījums. Attēls: Allen + Killcoyne arhitekti

Pastāv solis maksāt skaidrā naudā

Jā, jums, visticamāk, būs jāiegādājas nauda par pirmā mēneša īri un drošību. Tomēr, ja jums ir jāpiestē naudā, nevis ar čeku, tas varētu būt paraksts, ka jūs gatavojaties nokļūt scammed. Vienmēr pieprasiet maksājuma iespējas un, ja īpašnieks vai nekustamā īpašuma pārvaldnieks stingri pieprasa visu darījumu, rīkojieties piesardzīgi.

Ja jūs nolemjat ar to iziet, pārliecinieties, vai dzīvoklis esat redzējis personīgi un ka jums ir parakstīti un aizpildīti nomas dokumenti. Kaut arī, ja šīs lietas neaizsargās tevis pilnīgi, tas var dot jums zināmu juridisko spēku gadījumā, ja "saimniekam" nav nekāda labuma.

Vai jūs nesen esat bijis dzīvokļa medības? Kāds dzīvoklis medību sarkanajiem karogiem esat atradis, ka ir vērts dalīties? Ievadiet komentārus.