Daudzi no mums bieži vien vēlas, vai tas ir labs lēmums pieņemt darbā nekustamā īpašuma aģents, lai pārdotu māju. Tas bieži vien ir diezgan strīdīgs, jo tas ir atkarīgs no vairākiem faktoriem, un atbilde dažādās situācijās var atšķirties. Viens piemērs varētu būt tad, ja kāds dzīvo vietā, kur nav iespējams meklēt potenciālo pircēju, vai arī kāda persona nav labi pētīta, tad viņš varētu runāt ar nekustamā īpašuma aģentiem, lai palīdzētu atrast potenciālo pircēju. Pretēji tam, ja ieinteresētajiem pircējiem ir viegli iegūt piedāvājumus, tad ir bezjēdzīgi izmantot aģenta pakalpojumus.

Ir vairākas priekšrocības, kā arī trūkumi, pārdodot māju bez nekustamā īpašuma aģentiem. Galvenā priekšrocība, pārdodot bez aģenta nomāšanas, ir tāda, ka var pilnībā kontrolēt mājas cenu un mārketingu, un aģentam vairs nevajadzēs dalīties vai maksāt neko. Tirdzniecības izmaksas tiek samazinātas arī tāpēc, ka aģents nav iesaistīts. Viens var būt tiešā saskarē ar pircējiem, un tas palīdz runāt ar viņiem brīvi, vienojoties par cenām.

Vairāk INSPIRĀCIJA

• 

  10 iemesli, kāpēc jums vajadzētu īrēt nekustamā īpašuma aģents

• 

  Kā īrēt pareizo nekustamā īpašuma aģents jums

• 

  Priekšrocības un trūkumi, kam ir cietkoksnes grīdas

Ir arī daži trūkumi, pārdodot māju bez aģentiem. Mājokļu īpašniekiem, protams, būtu emocionāla piesaiste ar māju, tāpēc ka viņiem varētu nebūt pilnīgi godīgi noteikt cenu par to pašu. Viņi visdrīzāk novērtēs savu māju vairāk nekā citi, un tas varētu būt ievērojams trūkums. Cenu noteikšanas lēmums ir precīzs tikai tad, kad tiek mēģināts aplūkot īpašumu un novērtēt to no pircēja viedokļa.

Ne visi ir labie tirdzniecības un sarunu cenām. Ja tas tā ir, tad nevajadzētu domāt pārdot īpašumu atsevišķi, un viņam jālūdz darbā pārstāvis. Vienam vajadzētu būt pilnīgām zināšanām, kā panākt vienošanos gala posmā un veiksmīgi to slēgt. Ja tas nav iespējams, tad aģenta noma būs nelabvēlīgākā situācijā, un tas var radīt arī dažus juridiskus jautājumus.

Visi iepriekš minētie faktori jāņem vērā, pirms pieņemt lēmumu par to, vai īrēt nekustamo īpašumu, lai pārdotu māju, vai nē, pieņemt darbā, lai pārliecinātos, ka viens nopelna labu darījumu.