Kā rīkoties ar arhitekta pieņemšanu darbā

Kā rīkoties ar arhitekta pieņemšanu darbā
Allen and Betty Harper
Komanda Autoru
Allen and Betty Harper
Ģimenes Ar Zelta Rokām
Reitings:
5

Vai jūs plānojat veidot skaistu sapņu māju, bet neesat pārliecināts, ko darīt? Vai jums ir bažas par jūsu mājas plānošanu, kas netiks izslēgta, kā jūs cerēsit? Vai jūs vēlaties pieņemt darbā kādu profesionālu, kas zina, ko viņš vai viņa dara?

Vidusmēra mājas īpašniekam arhitekti ir valdoši dizaineri un pilnībā nesaprot arhitekta lomu. Arhitekta loma ietver daudz vairāk nekā tikai papīra ideju izvilināšana vai datora sastādīšanas programmas ielaušanās virkne krāsainu līniju. Arhitektūra ir gandrīz māksla, lai gan ne glezniecībā vai skulptūrās, bet izteikt un celt celtniecības īpatnības. Ar mājas dizainu tas nav savādāks. Kaut arī dažām ģeogrāfiskām zonām un pašvaldībām nav nepieciešama mājas dizaina arhitekta pakalpojumi, vispirms, pirms konsultējas ar tālruņu grāmatu, būtu vērts pētīt un lūgt padomu.

1. Meklēt profesionālas asociācijas vai iestādes.

Māju īpašnieki to aizmirst daudzas reizes. Vispirms vienmēr sazinieties ar arhitektūras asociāciju vai iestādi savā reģionā. Tur jūs varētu pārbaudīt, vai attiecīgais arhitekts joprojām ir dalībnieks vai dalības statuss. Šīs pašvaldības parasti pieder lielākiem statūtiem, kas veic uzskaiti, lai pārliecinātos, ka visi dalībnieki ir labā stāvoklī sabiedrības interesēs. Plus arhitektiem ir jābūt dalībniekiem, kas praktizē noteiktā jurisdikcijā.

2. Izcelt savus iepriekšējos projektus.

Cienījams praktizējošs arhitekts sastāda veiksmīgu projektu un projektu sarakstu. Pārbaudot asociāciju, viņi parasti uzskaita arhitektu projektus. Ja vēlaties uzzināt visus projektus, ko projektējuši arhitekti jūsu apkārtnē, varat arī apmeklēt savu pašvaldību par jebkuru viņu ierakstu un pat apmeklēt viņu atzīmētos projektus.

3. Izplānojiet savu plānu agri.

Lielākajai daļai māju īpašnieku šis solis ir laika izšķiešana, bet tas palīdz uzlabot dizaina posmu. Ņemiet laiku, lai izstrādātu aptuvenas skices par to, kā vēlaties, lai jūsu mājas izskatās, neatkarīgi no tā, cik ilgi tas nepieciešams. Sākotnējā plānošana palīdz arhitektam iegūt priekšstatu par to, kā vēlaties veidot savu māju un salīdzināt to ar savu portfolio. Arhitekts gandrīz īsumā var izmērīt projekta iespējamību un to, kā ietekmēt zonējumu un attīstības nolikumu.

4. Uzdot celtnieku.

Tāpat kā arhitekta iznomāšana, laba darbuzņēmēja pieņemšana darbā rada būtiskas izmaiņas, veidojot pielāgotas mājas. Labs darbuzņēmējs parasti strādā kopā ar arhitektu, tādēļ viņi ir strādājuši kopā daudzos iepriekšējos projektos un ir izveidojuši labu būvniecības un profesionālu komandu.

5. Samazināt pieredzi.

Pēc gadiem ilgas pieredzes lielos projektos lielākā daļa arhitektu vēlas samazināties, pirms viņi aiziet pensijā, lai viņu stāvoklis tiktu atjaunināts. Šie arhitekti parasti ir vislabāk nolīgt, jo viņi spēj uzņemties jebkuru projektu, ar kuru viņi saskaras, un ir gatavi veikt jūsu pētījumu.

6. Pieprasīt parauga līgumu.

Atšķirīgajiem arhitektiem un to attiecīgajiem uzņēmumiem ir savas standarta līgumslēgšanas metodes. Ir prātīgi pārbaudīt, kādus līgumus viņi parasti veic, pirms pilnībā apņemas pieņemt darbā. Saglabājiet uzmanību visām klauzulām un nosacījumiem, kas var ietekmēt jūs būvniecības posmā.

7. Darba koordinācijā.

Vairāk INSPIRĀCIJA
  • Kas jums jālūdz, pieņemot darbā māju mākslinieks
  • 5 padomi, kas jāņem vērā, nomājot māju apkalpošanu
  • 10 iPhone lietotnes arhitektam

Uzziniet, cik bieži arhitekts ir iesaistīts vietņu apmeklējumos. Tas ir laba arhitekta pazīme, jo vietņu apskate pašam saviem projektiem ir vēl svarīgāka nekā tikai papīra izdruku paziņošana. Lielākām mājām citiem profesionāļiem, piemēram, strukturālajiem, mehāniskajiem un elektrotehniskajiem inženieriem, ir jāiesniedz dokumenti, kuros izklāstīti viņu pienākumi. Šajā gadījumā parasti arhitekts tiek iecelts kā reģistrēts koordinējošais speciālists un uzmanīgi vēro notikumus uz vietas, kas ir prēmija, jo tas nodrošina pārliecību, ka mājas tiek būvētas saskaņā ar plānu. Vēl jo vairāk, arhitekts ir klāt, kad notiek citas koordinētas pārbaudes, lai saglabātu darbu.

8. Uzziniet visas projekta izmaksas.

Praktizējošs arhitekts pilnībā izprot būvniecības nolikumu. Reizēm atsevišķās pašvaldībās statūti var būt neskaidri, un arhitekts var izmēģināt izsmalcinātu taktiku, lai apietu nolikumu, kas ir saprotams, lai uzlabotu un veicinātu unikālu dizainu. Bet zīmējumi ir jāatbilst, cik vien iespējams. Jāapzinās par arhitektiem, kas apzināti iesniedz rasējumus, kas pilnībā neatbilst. Tā rezultātā atkal un atkal būs nepieciešams to dizaina pakalpojums, un galu galā tiks iekasēta maksa, kas pārsniedz sākotnēji noteikto cenu. Pārliecinieties, ka, lai izvairītos no pārsteiguma par slēptām izmaksām, vēlāk, lai saņemtu pilnu cenu sadalījumu, lai atspoguļotu jūsu budžetu, tostarp izmaiņu pasūtījumus un pārskatīšanas maksas.

9. Saņemiet atsauksmes no tiem, kas nesen strādājuši ar arhitektu

Viņi varēs piedāvāt jums kādu vērtīgu informāciju, piemēram, problēmas, ar kurām viņi varēja tikt galā, un atrastos risinājumus vai veidu, kādā viņi saskārās ar šīm problēmām. Arī jebkurš cits padoms ir apsveicams šajā brīdī. Viņi arī varēs jums pastāstīt dažus kritērijus, kurus viņi sekoja arhitekta pieņemšanā darbā, un, ja viņi otrreiz tiktu darīti kaut ko citādi.

10. Zināt, ko jautāt intervijas laikā

Kad jūs intervē arhitektu, ar kuru jūs varat vai nevarat strādāt nākotnē, jums ir jābūt gatavam ar virkni jautājumu. Piemēram, jums vajadzētu jautāt, kā viņš vai viņa tuvojas projektam un vai šajā brīdī ir kādi redzami izaicinājumi. Jums arī jājautā par maksu un kopējām izmaksām vai vismaz par kādu novērtējumu. Šajā posmā varētu arī novērtēt visu projekta ilgumu. Un nevilcinieties lūgt līdzīgu projektu piemērus.

11. Saziņa ir panākumu atslēga

Komunikācija ir ārkārtīgi svarīga, strādājot ar arhitektu. Slikta komunikācija var izraisīt domstarpības, un šāda pieeja var kaitēt jūsu mājām. Pārliecinieties, ka no paša sākuma esat izveidojis budžetu, un šī informācija un arhitekta pienākumi ir norādīti līgumā. Arī jums ir daži pienākumi. Tāpēc nemainiet savu prātu vidusbūvniecības laikā un pārliecinieties, ka jūs skaidri paziņojat savu redzējumu. Jūs pat varat izveidot grāmatu par lūžņiem vai piedāvāt arhīvu izgriezumus no žurnāliem vai fotogrāfijām.

12.Uz neņemt darbā arhitektu

Ne visi labi izturas. Tāpēc meklējiet nesaderības pazīmes jau no paša sākuma. Ja arhitekts, ar kuru jūs intervē vai plānojat strādāt, neuzklausa jūsu viedokli vai ieteikumus, un tas tiek noteikts pēc savām idejām, tad jūs, iespējams, vēlēsities meklēt citu personu, kas varētu rīkoties ar jūsu projektu. Citas pazīmes, ka arhitekts jums nav piemērots, var būt fakts, ka viņi nesniedz nekādus ieteikumus vai nesniedz jautājumus.

13. Ko darīt, ja esat nomojis nepareizo personu

Tātad jūs esat nomājis sliktu arhitektu. Tas notiek. Tas, ka jūs esat sapratis, ir laba zīme. Bet tagad jums ir jāmaksā viņiem par savu laiku un jāpārceļas tālāk. Nevilcinieties izbeigt sadarbību, domājot, ka lietas var uzlaboties. Tas nav veids, kā tas būtu, lai jūs vislabāk sākt meklēt kādu, kas jums kopā ar.