Vērtība, kas jums pieder jūsu mājās the vienīgais vissvarīgākais iemesls, kāpēc jums pieder, nevis mājas izīrē. Šajā neseno mājokļu vērtību un nestabilās mājokļu tirgus statistikas ekonomikā katram mājas īpašniekam būtu jāzina, kā atgriezties savā mājā. Lai gan mājas uzlabošana nav pārliecinošs veids, kā palielināt vērtību, tas vismaz padarīs jūs konkurētspējīgāku. Izmantojiet šos padomus, lai palielinātu savas mājas vērtību un gūtu labumu, kad ir laiks pārdot savu māju.

1.) Atjaunot virtuves tehniku: Vispopulārākā istaba jūsu mājās ir virtuve. Tas ir vērts visvairāk par kvadrātpēdu un padarīs jūsu māju atšķirību pievilcīgu pircējiem vai nē. Ja jūsu ierīces ir vecākas par 3-5 gadiem, apsveriet to atjaunināšanu, lai nodrošinātu jūsu seifa komfortu. Jaunāks modelis, dizaina apdare vai vairākas iezīmes palīdzēs māju pircējiem atkārtoti apskatīt jūsu virtuvi. Līnijas ierīču augšpusē apsveriet nerūsējošā tērauda un profesionālās sērijas līnijas.

2.) Virtuves skapītis padara izskatu: Kad jūs ieejat virtuvē, pirmā lieta, ko pamanāt, ir skapji. Cabinetry atrodas virtuves izdevumu procentuālā augšdaļā, bet arī parāda lielāko peļņu. Izvēlieties kokmateriālu virs lamināta virsmām un pievienojiet pielāgotus līdzekļus, piemēram, kronu moldingus, vīna plauktus, stiklojumus un pielāgotu kokapstrādi, lai iestatītu savu virtuvi neatkarīgi no konkurences. Reface skapji un pievienot durvju un atvilktņu aparatūru lētākai atjaunināšanai.

3.) Pievienojiet vērtību, modernizējot savus countertops: Jebkurā istabā, kurā ir countertops - virtuve, vannas istaba, bāri vai saimniecības istabas, jo vairāk naudas jūs varat tērēt augstākā galā countertop jo labāk. Plastmasas lamināta plāksnes tiek uzskatītas par zemākās kvalitātes, cietām virsmām, betonu un granītu uzskata par augstāku gala pakāpi. Aplūkojiet pārklājuma countertops, kas izgatavotas no kompozītmateriāla granīta / sveķu kombinācijas, lai granīta izskats būtu mazāks par izmaksām.

4.) Grīdas segumi ir aizmirsts jauninājums: Grīdas seguma īkšķa noteikums ir daudz elastīgāks un ilgstošāks, jo augstāks ir jauninājums, bet lielāka atdeve ir ieguldījumam (IA). Vinila grīdas segums un apakšējā gala paklājs atrodas jaunināšanas spektra apakšā. Apsveriet koka, flīžu un dabīgā akmens grīdas segumu iespējas, lai pievienotu vērtību jūsu mājām.

5.) Modernizējiet santehniku ​​virtuvē un vannas istabās: Ja jūsu santehnikas aprīkojums ir vecāks par 10 gadiem, apsveriet to jaunināšanu. Ja jums ir standarta pakāpes aprīkojums, piemēram, hroma apdare, izvēlieties augstāku apdari un materiālus. Armatūras niķeļa, antique vara un misiņa ķermeņi ir salīdzinoši lēti aizstāt. Virtuves izlietnēs izvēlieties santehnikas komplekti, kas piedāvā atbilstošu krānu, vadību un izlietnes izsmidzinātāju. Tāpat vannas istabās izvēlieties vannas / dušas / izlietnes vadību, kas koordinē vienotu izskatu visā mājā.

6.) Meistaru guļamistabām vajadzētu justies kā atkāpšanās: Galvenā guļamistaba vai "suite", kā daži vēlas to atsaukties, ir liela prece mājokļu pircējiem. Uzlabojiet plakanos griestus uz paaugstinātām paliktņu griestiem un pieļaujiet vairākas apgaismojuma iespējas. Iebūvēts apgaismojums ar dimmeriem, apgaismojuma sienas gredzeni palīdz veidot atmosfēru, kas ir liela vērtība apelācijas un vērtību jūsu mājās.

7.) Modernizējiet galveno vannas istabu ar spa funkcijām: Daļa no galvenās guļamistabas ir galvenā vannas istaba. Pircēji vēlas izmantot spa funkcijas no dušas līdz pārmērīgu dārza vannu. Līdzīgi kā virtuvē, ielieciet uzlabojumus, kur to visvairāk atļauties. Modernizētas flīžu grīdas un dušas palielinās vērtību, salīdzinot ar iepriekš ražotām vienībām. Ar malkas skapīšiem, multisprayer dušām un lieliem kvadrātveida filmām būs arī pievienotā vērtība jūsu kopējai mājai.

8.) Audio un skaņas stāvoklis: Apsveriet telpiskās skaņas sistēmu pievienošanu savās dzīves vietās, kā arī galveno guļamistabas zonu, kas atrodas virs jūsu konkurences. Ja jūs pārdodat elektroniku ar savu māju, plazmas un plakanā ekrāna televizori ir plus, un tagad multivides telpas kļūst labākas. Pievienojiet sēdvietas vairākiem ekrāna skatījumiem un pievienojiet teātra skaņu, ja apsverat multivides telpu. Šie jauninājumi būs ērtums, kas palielina vērtību un pircēju pārsūdzību.

9.) Videi draudzīgām mājām ir lielāka vērtība: Šajā zaļajā mūsdienu laikmetā videi draudzīgu uzlabojumu rezultātā ir liela peļņa no ieguldījumiem. No ūdens taupīšanas santehnikas ar tankless karstajiem ūdens sildītājiem, ieguldot zemē var pievienot vērtību jūsu mājās. Izvēlieties ātri atjaunojamos resursus apdarei, piemēram, bambusa grīdai, un izvēlieties sistēmas, kas ietaupa enerģijas izmaksas. Neatkarīgi no metodes, zaļo dzīvo uzlabojumi vienmēr ir vērts ieguldīt.

10.) Pilnībā izmantojams garāžs ir aktīvs: Garāža var pievienot māju pircējam izmantojamu uzglabāšanas vietu, kā arī sausu, tīru platību automašīnu novietošanai. Visās mājās nav garāžu un tādējādi var pievienot vērtību jūsu mājās. Ja jūsu mājoklis ir tirgū, pavadiet laiku tīrās un organizējat savu garāžu, lai to varētu parādīt. Uzstādiet garāžas sienu vai griestu organizēšanas plauktus, lai pilnībā izmantotu vertikālās uzglabāšanas un telpas priekšrocības.

11.) Ieguldīt aprobežojoties ar apelāciju: Lai varētu apmierināt vidējā mājas pircēja prasības, jums būs jāizveido apgrūtinājums. Labi manikizēts mauriņš, apgriezts ainavu un tīru piedziņu un ietves palīdzēs iegūt lielāku pircēju pārsteigumu un, savukārt, palielinās jūsu mājas vērtību. Saglabājiet puķu dobes, kurās nav nezāļu un plaukstošu un krāsainu augu. Nekas saka: "nopirkt mani", piemēram, pagalmā, kurā ir kvalitātes uzturēšana.

12.) Ir pilnībā funkcionējoša apūdeņošanas sistēma: Jo vairāk veidos, kā mājās pircējam var pievienot laika un enerģijas ērtības, jo lielāka pievilcība tiek radīta jūsu mājām. Apūdeņošanas sistēma, kas darbojas pareizi un aptver pilnu pagalmu, var pievienot vērtību. Apsveriet, ka ir jāveic apsaimniekošanas pārbaude, veicot apūdeņošanas profesionālu, kas var apkalpot un ieteikt pienācīgu jūsu apūdeņošanas sistēmas uzturēšanu.

13.) Jo vairāk skapji, jo labāk Vispirms pircēju saraksti vienmēr ir uzglabāšanas vietas. Jo vairāk jūs varat nodrošināt lielāku pievienoto vērtību jūsu mājas cenai. Pārliecinieties, vai skapji ir pilnībā funkcionējoši, un tos neizmanto, lai turētu tik daudz piederumu, ka mājas pircējs nevar redzēt, cik daudz vietas piedāvā skapī. Izvēloties, kā uzlabot savu māju, glabāšana ir viens no vienkāršākajiem un bieži vien aizmirst ieteikumiem.

14.) Kvalitatīvs jumts ir plus: Jūsu mājas jumts aizsargā un izceļ struktūru zem tā. Kvalitatīvs jumts tuvākajā nākotnē uzlabos jūsu mājas vērtību un samazina bojājumu risku. Jumtiem, kas vecāki par 15 gadiem, apsveriet, vai jumtu ir iespējams pārbaudīt un, iespējams, nomainīt. Modernizējiet no asfalta jostas rokturiem māla flīžu, vara, slānekļa vai pastāvīgu metāla šuvi, lai palielinātu izturību un vērtību.

15.) Windows ir vairāk par skatīšanu: Jūsu logi ir jūsu gaismas avots, bet arī avots, kas nodrošina kondicionētu gaisa pieaugumu un zaudējumus. Jauniniet uz logiem ar lielākām R vērtībām, lai izturētu siltuma un aukstuma padevi no ārpuses. Divstāvu logi, logi ar iebūvētu logu apstrādi un izolētām šķirnēm vienāda ar enerģijas taupīšanu un tādējādi palielina jūsu mājas vērtību.

Tērē naudu tagad, lai ieguldītu savā mājā. Tagad izveidotā vērtība laika gaitā palielināsies. Pat ja jūs drīzumā neplānojat pārdot savu māju, jums patiks veiktie uzlabojumi un, savukārt, pievienosies savai dzīvei. Izmantojiet šos 15 padomus, lai palielinātu jūsu mājas vērtību un izbaudītu procesu.

Svaigu lasītāju daļa ar mums, ko nesen veikuši jauninājumi jūsu mājās!