10 lietas, kas jums jāzina pirms dzīvokļa iegādes

10 lietas, kas jums jāzina pirms dzīvokļa iegādes
Allen and Betty Harper
Komanda Autoru
Allen and Betty Harper
Ģimenes Ar Zelta Rokām
Reitings:
5

Pēc tam, kad kādu laiku pavadījāt nomas bizness jūs sapratīsiet, ka jums vajadzētu pārtraukt naudas izmešanu noma mēnesi pēc mēneša un nopirkt māja vai dzīvoklis. Ja jūs plānojat iegādāties savu pirmais dzīvoklis kādreiz, tad šajā rakstā jūs parādīsiet kontrolsarakstu par lietām, kas jāpārbauda pirms pirkuma. Esmu izveidojis šo sarakstu, jo nākotnē es vēlos iegādāties dzīvokli man, un es vēlos uzzināt par lietām, kas man jāzina pirms pirkuma, lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem un, protams, uzmanīgi ieguldītu manā nākotnē.

  • Izvēlieties telpu, kurā vēlaties iegādāties dzīvokli. Tas var nozīmēt kādu laika pavadīšanu šajā jomā vai vismaz veikt kādu pētījumu mājās.
  • Pirms iegādājaties, izpētiet tirgu, lai pārliecinātos, ka jūs saņemat naudu. Runājiet ar neatkarīgiem vērtētājiem un nekustamo īpašumu aģentiem un pārbaudiet jaunākos pārdošanas apjomus šajā apgabalā. Nepalaidiet padomu no izstrādātāja vai tā aģenta. Tas ir īpaši svarīgi, ja jūs pērkat plānus. Jūs vēlaties zināt, ka pabeigtā dzīvokļa vērtība atspoguļos vismaz to, ko jūs samaksājāt.
  • Apmeklējiet tik daudz vietas, kā jūs varat meklēt kritērijus atbilstošās īpašības, tāpēc jums būs laba ideja par to, ko pērk jūsu nauda.

Tagad pieņemsim, ka esat atradis dzīvokli ...

  • Pārbaudiet, vai jūsu interesējošais īpašums ir tuvu vajadzīgajām ērtībām, piemēram, veikali, sabiedriskais transports, parki, slimnīcas, skolas, darbs, sporta zāle utt. - Vērtīgs ieteikums, ja vēlaties nopelnīt kādu laiku.
  • Izvēloties dzīvot dzīvoklī, apsveriet, vai ēka ir tuvu klubiem, kafejnīcām vai citām dzīvā mūzikas vietām. Kāda ir satiksmes plūsma - vai tas būs skaļš pīķa stundā? Vai troksnis ietekmēs jūsu dzīvesveidu? Pirms piekrītat pirkumam, laba ideja ir organizēt ēkas pārbaudi vakarā vai satiksmes laikā. - Tagad man ir dzīvoklis netālu no neierobežotas joslas, un laiku pa laikam cilvēki iepērk naktī un rada daudz trokšņa.
  • Cik seni ir ēka? Jums vajadzētu ņemt vērā ēkas vecumu.Vai ir kādas iekārtas, kas, iespējams, prasīs remontu vai nomaiņu? Pirms pieņemat lēmumu pirkt, ļoti ieteicams iegūt arhitekta vai inženieru ziņojumu par ēku.
  • Kādi ir drošības pasākumi, piemēram, vai kāds var iekļūt ēkā? Vai ir kādas drošības kameras?
  • Vai tajā ir balkons, lai jūs varētu baudīt skatu vai pēcpusdienas sauli? Vai jūs esat bloķējuši citas ēkas vai saskaras ar nepareizu sauli?
  • Kādas ir uzturēšanas maksas? Daudzi cilvēki nedomā par šo aspektu, kad viņi pērk jaunu dzīvokli. Tie parasti aptver pašvaldības nodokli, īpašuma nodokli, nodokļa aprēķinu, ūdens maksu, kopējās elektrības izmaksas, lifts un maksas par nomātu palīdzību, piemēram, atkritumu tīrītāju un drošību. Uzziniet, cik liela ir uzturēšanas maksa, kas iekļauta cenā un tagad iekļauta maksājumā. Piemēram, autostāvvietas maksas var būt atsevišķas.
  • Ja jums ir mašīna, tam ir jābūt svarīgam jautājumam, ko uzdot. Vai tiks nodrošināta autostāvvieta un vai jums par to ir jāmaksā papildus? Sazinieties ar dzīvokļa pārdevēju, ja jums būs pieejama viņa autostāvvieta. Ja jūsu iepriekšējam īpašniekam nav transportlīdzekļa, runājiet ar sabiedrības sekretāru un pieprasiet autostāvvietu.

Tagad esmu pārliecināts, ka dažiem maniem lasītājiem varētu būt daži vērtīgi padomi, kā dalīties šajā tēmā. Jūtieties brīvi izlikt komentāru ar padomu vai padomu, un šajā rakstā visnoderīgākie padomi tiks publicēti ar jūsu vārdu un vietni.