Jūs esat tirgū jaunas mājas, vai jums ir nepieciešams vairāk vietas vai mazāk, jums vispirms ir jāpārdod sava pašreizējā dzīvesvieta. Varētu domāt, ka lēnā korpusa marķējumā potenciāli varētu būt pircēji, kas strādā pie jūsu durvīm, bet tas ne vienmēr ir tas gadījums. Cenas pašlaik ir nemainīgas, un šķiet, ka tās vairs nepalielinās. Tas ir labs pircējam un var būt labs jums, tomēr mājas pircēji šajās dienās ir gudrāki un lētāki. Viņi ir mazāk spējīgi pieņemt pārsteidzīgus lēmumus un mazāk spēj nopirkt no viņu klāsta, kas daļēji veicināja lielo mājokļu tirgus sabrukumu. Mājas pārdod šajās dienās, bet cik ātri viņi pārdod, patiešām ir atkarīgi no jums, pārdevēja un jūsu pārstāvja. Pārvietojamās mājas ir tās, par kurām ir laba cena. Šodienas pircējs ir savvy un ir veikusi savu pētījumu. Pircēji arī vēlas, lai pagrieziena atslēga mājās, kas ir uzreiz gatavs viņiem pārvietoties un izpakot. Ko viņi nevēlas, ir ...

1. Bad Smells

Nekas vairs nav izslēgšanās nekā iešana mājā, kurai ir smarža. Pirms jūs pārdodat savu māju, pārejiet ar draugu, nekustamo īpašumu vai kādu, uz kuru varat paļauties, lai sniegtu jums objektīvu viedokli. Jūs gribēsiet pēc iespējas ātrāk atbrīvoties no sliktas smakas avota. Mājdzīvnieki ir lieli vainīgie, īpaši kaķi. Ja jums ir kaķis, kaķēnu metienus jātīra pēc iespējas biežāk un, ja iespējams, jāuzglabā attālināti vai ārpus redzamības vietas. Paklāji no sienas līdz sienai var būt arī sliktas smakas, it īpaši, ja mājās ir mājdzīvnieki. Tīriet visus paklājus profesionāli, pirms ievietojat mājas lapu. Ja jums ir ventilators virs jūsu krāsns, iemācieties to regulāri lietot, lai nepieļautu ēdienu gatavošanu ar īpaši spēcīgiem smaržiem, piemēram, zivīm, vakarā pirms atvērtas mājas vai izstādīšanas. Ja jūsu pagrabstāvā smaržo smalkas un zaļās krāsas, apsveriet iespēju iegādāties mitrinātāju, lai notīrītu mitruma un smakas gaisu. Ja jūs varat pop dažus šokolādes mikroshēmas cepumus cepeškrāsnī vai, iespējams, ābolu pīrāgs tagad, kad tas nokrīt. Lai gan dažas smakas ir aizskarošas mājas pircējiem, daži no tiem ir ļoti pievilcīgi!

2. Netīra māja, īpaši vannas istabas un virtuves

Tirgus māju ir grūts un smags darbs, it īpaši, ja mājās esat mazi bērni. Ja jums nav laika, lai katru dienu tīrītu savu māju, un patiešām, neviens tā nav, koncentrējoties uz virtuvi un vannas istabām. Pārliecinieties, vai grīdas ir putekļsūcējušas un tām nav noplūdes, drupatas un netīrumi. Pārliecinieties, ka skaitītāji ir notīrīti tīri un ka izlietnē nav netīru trauku. Neaizsedziet tos cepeškrāsnī, lai iegūtu ātru līdzekli, māju pircēji ir nomierinoši un izskatīsies jūsu cepeškrāsnī un jebkurā atvilktnē vai skapī, kuru varēs atvērt! Uzglabājiet tīru, sausu dvieļu komplektu virtuvē un vannas istabā, lai tos rādītu.

3. Netīrs māja

Tas patiešām ir pēdējā punkta pagarinājums. Vidējam māju pircējam ir grūti apskatīt savus traucējumus un netīrumus. Vienkārši, vieglāk uzdevumi var izmainīt visu. Ja jums ir bērni, jūs zināt, ka tas notiek. Es esmu milzīgs ventilators no pīts groziem. Tie ir lēti, efektīvi un izskatās jauki jūsu mājās. Ieguldiet dažos pīts grozos kā ātru veidu, kā izvairīties no rotaļlietām, ja jums nav laika kapitālremontiem. Veļas mazgātava, iespējams, ir visgrūtākā lieta, un tā ir visvairāk laikietilpīga. Ja jums nav laika, lai mazgātu, kārtotu un noņemtu veļas mazgāšanu katru dienu, paņemiet pāris vairāk pīts grozus, lai novietotu tīru, saliektu veļu, lai tā neizskatās kā acs. Virtuvē un vannas istabā iztīrīt pudeles un konteinerus. Saldu augļu kausi un svaigi ziedu vāzes vai krūzes ne tikai izskatās diezgan, bet bieži vien veido skaistu smaržu.

4. Slikti apgaismotas telpas

Neviens negrib ienākt tumsā mājā, it īpaši kādam, kurš vēlas iegādāties jūsu māju. Ja māja ir pārāk slikti izgaismota, var likties brīnīties, ko jūs mēģināt slēpt. Nomainiet gaišās vai izdegusās spuldzes ar augstu efektivitāti, spilgtām spuldzēm, lai padarītu spilgtāku vietu. Vajadzības gadījumā uzņemiet dažas stilīgas lampas, kas ne tikai atdzīvinās jūsu māju, bet arī var papildināt jūsu mājas dekoru. Ja jums ir lieli logi, izmantojiet tos. Pārliecinieties, vai tie ir tīri, un pārliecinieties, ka drapērijas un aizkari neaizsedz dabisko saules gaismu. Kad runa ir par jūsu istabas pārdošanu, apgaismojums patiešām var būt viss.

5. Skaistas sienas un aizņemts tapetes

Shhhhhh !! Visticamāk, ka personai, kas iegādājas jūsu māju, nebūs tāda paša garšas un stila, kāda jums ir. Viņi saka, ka viens rotā savu māju, lai dzīvotu, un viens būtu atkārtoti rotā savu māju pārdošanai. Kad jūs pārdodat savu māju, jums ir jānoņem sevi un vēsturi no kopējā attēla. Mājas pircējs vēlas, lai jūs varētu iedomāties viņu mājās, nevis brīnīties par tevi, tavu dzīvesveidu un ģimeni. Jūs nevēlaties novirzīt no uzdevuma pie rokas, kas ir pārdot savu māju. Nogrieziet tos spilgtās un jautrās krāsās un saglabājiet tos nākamajai mājvietai. Tā vietā izmantojiet mīkstākus, neitrālākos toņus, piemēram, krēmus un baltos, kas var padarīt vietas vieglākas, vieglākas un gaišākas. Ja jūsu māja ir pārklāta ar spilgtas raksta fonu, jums vajadzētu nopietni ņemt vērā arī to noņemšanu. Potenciālie pircēji var tikt atturēti no papīra, zinot, cik milzīgs ir neērtības, lai to noņemtu.

6. Nemazgājami pagalmi, neapbruņoti krūmi

Nekas nav vairāk nepievilcīgs, nekā pavelk līdz potenciāli Haunted House! Pārliecinieties, ka jūsu pagalms ir labi pĜaujams, visi krūmi un dzīvžogi ir apgriezti. Ja jūs varat pievienot vai labot savu ainavu ar svaigiem vai potted augiem. Jūsu mājas ārpuse ir pirmā lieta, ko redzēs.Ļaujiet tai būt lieliski atspoguļot jūs un lielisku norādi par to, kas vēl ir redzams iekšpusē.

7. Paklāji no sienas līdz sienai

Ja varat, lūdzu, noņemiet tos. Šajās dienās mājas pircēji meklē cietkoksnes grīdas visā. Pat ja tie nav vislabākajā formā, cietkoksnes grīdas ir daudz pievilcīgākas nekā no sienas līdz sienu paklājiem. Ja jūs nevarat izgriezt sienu no sienas, lūdzu, profesionāli tvaicējiet.

8. Aizliegti ieejas punkti

Šī ir pirmā istaba, ko visi redz, tiklīdz viņi iziet caur durvīm. Šī ir jūsu apsveikuma kartiņa. Lai tas būtu silts, draudzīgs un laipni gaidīts. Vienkāršs ziedu pušķis, tas ne vienmēr ir izstrādāts, padara jauku paziņojumu. Notīriet skapjus un pārliecinieties, ka klaiņojošas kurpes un citi priekšmeti ir kārtīgi iztukšoti.

9. Jūsu mājdzīvnieki

Vai cilvēkiem var būt alerģija? Daudzi bērni ir nobijies. Lūdzu, saglabājiet savus mājdzīvniekus prom no mājām, kad vien iespējams.

10. Tu!

Es esmu pārliecināts, ka jūs esat jauki un jūs zināt savu māju, tāpat kā nevienu citu, bet potenciālais mājas pircējs vienkārši nevēlas tevi tur nokļūt vai tuvumā. Ja paliksit mājās, viņi netiks palikt, viņi neaizkavēsies un neaizņems laiku, lai apskatītos, lai iegūtu pienācīgu izskatu. Jūs neko nedarīsit, paliekot mājās. Atstājiet pārdošanu savam nekustamo īpašumu, tāpēc, galu galā, jūs esat nolīguši viņu (vai viņai!)