Kas tieši ir moduļu mājas?

Moduļu māja ir tā, kas ir uzbūvēta telpās rūpnīcā līdzīgā vidē. Gatavos izstrādājumus pārklāj un transportē uz savām jaunajām vietām, kur tos montē celtnieks. Modulāra māja nav mobilā mājvieta; tā ir tikai mājas, kas tiek uzcelta ārpus vietām, nevis uz vietas. Šīs mājas bieži tiek sauktas par rūpnīcu, uzbūvētu sistēmu vai gatavu māju (īsu par saliekamo) mājām.

Moduļu un rūpniecības mājas nav vienādas. Ražotās mājas netiek novietotas uz pastāvīgiem fondiem. Izgatavotas mājas, ko reizēm sauc par (bet ne vienmēr) pārvietojamām mājām, var pārvietot no vienas vietas uz otru. Šajās pārcelšanās vietās ir īpaši likumi un noteikumi.

Kā moduļu mājas atšķiras no mājas, kas uzceltas uz vietas?

Tā kā moduļveida mājas tiek uzceltas telpās, tos var pabeigt pēc dažām nedēļām, nevis mēnešiem. Viņi neredz tipiskus kavēšanos uz vietas, ko galvenokārt izraisa laika apstākļi. Moduļu mājām jāatbilst īpašiem noteikumiem, pamatnostādnēm un būvnormatīviem, kas bieži vien pārsniedz tradicionālo mājokļu atrašanās vietas.

Apsverot moduļu mājas, ir svarīgi iepirkties, jo ne visi uzņēmumi, kas ražo rūpnīcu, ir līdzīgi. Var būt ievērojamas kvalitātes, cenas un pakalpojumu atšķirības. Tāpat kā iegādājoties vai veidojot jebkuru māju, ir būtiski veikt savu pētījumu.

Moduļu mājas fakti

• Moduļu mājas novērtē to pašu, ko veic uz vietas izgatavoti kolēģi; tie nenovērtē vērtību.
• Moduļu mājas var tikt pielāgotas.
• Lielākajai daļai moduļu mājas uzņēmumu ir inženiertehniskās nodaļas, kas izmanto CAD (Computer Aided Design).
• Moduļu mājas dizainparaugi atšķiras pēc stila un izmēra.
• Moduļu konstrukciju var izmantot komerciālām vajadzībām, ieskaitot biroju ēkas.
• Moduļu mājas ir pastāvīgas struktūras - "nekustamais īpašums".
• Moduļu mājas var būvēt uz pārmeklēšanas vietām un pagrabiem.
• Moduļu mājas tiek uzskatītas par zaļās ēkas formu.
• Moduļu mājas ir ātrāks, lai veidotu vairāk par 100 procentiem vietņu veidotu māju.
• Mājas kredīti moduļu mājām ir tādas pašas kā vietņu būvētas mājas.
• Apdrošināšanas prēmijas moduļu mājām ir tādas pašas kā mājas būvētas mājas.
• Nodokļi moduļu mājās ir tādi paši kā vietņu būvētas mājas.
• Moduļu mājas var būvēt, lai izturētu 175 mph vējš.
• Moduļu mājas var tikt veidotas, lai nodrošinātu pieejamu dzīvi, un tās ir paredzētas nākotnes ērtībām.

Vai visas moduļu mājas izskatās vienādi?

Pretēji populāram nepareizajam uzskaitei, moduļu mājas ne visi izskatās vienādi. Moduļu mājās nav dizaina ierobežojumu. Jūs varat izveidot jebkuru moduļu mājas stilu, kuru vēlaties, neatkarīgi no tā, vai vēlaties, lai būtu tradicionāls centrālās zonas koloniālais vai Vidusjūras rajons.

Varat pievienot jebkura veida logu vai arhitektūras detaļas, kuras vēlaties. Gandrīz visi uzņemšanas plāni var tikt pārveidoti moduļu mājās, kas nozīmē, ka jūs varat izveidot savu sapņu māju.

Kā samontēta moduļu māja?

Rūpnīcā uzbūvēta māja sākas kā sekcijas, kuras ir uzceltas klimata kontrolētajā teritorijā. Gatavās sekcijas tiek transportētas uz būvlaukumu un pēc tam samontētas ar celtņiem. Šis process ir līdzīgs bērna ēkai ar Lego blokiem. Moduļu mājas nevar pārvietot pēc tam, kad tās ir novietotas un iestatītas uz to pamatiem.

Ja projektējat savu māju, ir svarīgi uzdot konkrētus jautājumus, jo katrs ražotājs darbojas saskaņā ar atšķirīgu pamatnostādņu kopumu. Moduļu mājās ir simtiem pielāgotu funkciju, kas ietver (bet ne tikai) keramikas grīdas, cietas virsmas countertops, dažādus korpusa stilus un koku sugas, ārējās apdares, santehnikas piederumus utt. Jūs varat būtiski pielāgot savu māju.

Vai moduļu mājas ir dārgākas nekā tās, kas uzceltas uz vietas?

Paneļu mājas parasti var ietaupīt jums diezgan daudz naudas. Tā kā tie ir izgatavoti rūpnīcā, tos var uzbūvēt diezgan ātri - dažu nedēļu laikā, nevis mēnešos, jo nav novēloti laika apstākļi. Turklāt visas pārbaudes tiek veiktas rūpnīcā katrā būvniecības posmā, ko veic trešās puses inspektors, un tiek pabeigtas pirms mājas tiek transportētas uz to pastāvīgajām atrašanās vietām.

Tomēr ir svarīgi atzīmēt, ka sarežģītāks dizains un specs, jo vairāk maksās jūsu mājas. Elektriskie, santehnikas un kanālu darbi bieži netiek iekļauti sākotnējā cenā, tāpēc jūsu galīgās izmaksas var būt par 20 procentiem vairāk nekā celtnieka citāts. Jums var būt nepieciešams arī uzstādīt septisku sistēmu, dabasgāzi vai pagrabstāvu; tie arī papildinās jūsu apakšējo līniju.

Kā jūs varat atpazīt moduļu mājas?

Katram modulārajam namam katras sadaļas ārpuses vai virtuves skapjos un guļamistabas skapjos jābūt nelielai metāla atzīmei. Ja jūs nevarat atrast tos, jums vajadzētu būt iespējai atrast informāciju par mājām elektriskās paneļa lodziņā. Tagi ietver arī izgatavošanas datumu.

Saliekamās mājas ir uzbūvētas ar neizņemamu metāla šasiju. Ja jūs meklējat māju, kas, jūsuprāt, varētu būt gatavs, bet kuru marķieri ir noņemti, meklējiet nelielas caurules struktūrā, kurā būtu jābūt marķieriem.

Kādas priekšrocības ir moduļu mājas piederība?

Moduļu mājas var būt izdevīgāki par mājas celtām mājām. Viņu īsāks uzcelšanas laiks ietaupīs jums naudu par vispārējo būvniecību. Mājas pārbaudes nav vajadzīgas, jo tās visas tiek veiktas rūpnīcā.

Moduļu mājas ir daudz energoefektīvākas, tāpēc jūsu mēneša izdevumi būs ievērojami mazāki. Tie ir arī videi draudzīgi.Ir daudz dažādu māju, no kurām izvēlēties, un daudzi arhitekti specializējas moduļu māju projektēšanā. Tāpat kā jebkurā mājā, moduļu mājas var tikt paplašinātas.

Māju īpašniekam ir jābūt zemei, uz kuras mājās dzīvosies; atkarībā no jūsu atrašanās vietas, tas varētu būt augstāks par 100 000 ASV dolāriem. Atšķirībā no regulārām mājām, partijas nevar veidot uz apakšnodaļām. Sākotnējie maksājumi dažiem var būt dārgi; pirms pabeigšanas process (vai dažos gadījumos pirms tā uzsākšanas) būvuzņēmējam ir jāmaksā vispirms un pilnībā.

Viens no risinājumiem ir iegūt īpašu celtniecības aizdevumu. Šis aizdevums ir derīgs vienu gadu; Kad darbs ir pabeigts, tirgotājs atmaksās aizdevumu un tiks izsniegta tradicionālā hipotēka. Tāpēc ir svarīgi, lai jūs zinātu savu budžetu un iepirkties.

Vēl viena svarīga lieta ir atzīmēt, ka šī raksta noteikumi attiecas tikai uz ASV iedzīvotājiem. Ja jūs dzīvojat citā valstī, jums būs jāpārbauda šīs valsts vadlīnijas.

Vai jūs uzskatāt, ka jums ir moduļu mājas, vai arī jūs esat tradicionālists?