Tagad, kad šī gada pavasaris ir šeit, māju pirkšana un pārdošana ir mērķis daudziem no jums, kuri ir pacietīgi gaidījuši visu ziemu, lai sāktu meklēšanu mājās. Neatkarīgi no tā, vai tā ir jūsu pirmā mājvieta vai esat veterāns, ir iespējas, ka jums vajadzētu uzmanīties, kad meklējat, lai nopirktu māju. Kaut arī daudzi cilvēki var staigāt un padarīt māju izskatīties labi, atcerieties, kad viņu mantas tiek ņemtas, māja paliks. Tāpēc, aplūkojot šos 10 ērtības, apsverot mājas pirkšanu, lai palīdzētu jums iegūt vērtīgu ieguldījumu.

1. Paskaties uz virtuves tehniku: Viena no visdārgākajām māju daļām ir ierīces. Virtuves piederumu vecums, kopšana un stāvoklis mājās tiešā veidā ietekmēs to, vai jums būs nepieciešams nopirkt jaunas vai ja tās būs jāaprīko jebkurā tuvākajā laikā. Iet uz priekšu ... atveriet ledusskapi!

2. Apdare un materiāli: Kad esat pazinuši savu cenu diapazonu, ziniet, kāds ir jūsu piedāvājuma termiņš. Mazāk dārga māja izmantos vinila grīdas, apakšējā gala paklājus un iespējamos plastmasas lamināta plāksnes virtuvē un vannā. Savukārt augstākās klases mājās virtuvē, piemēram, granīta vai šīfera, var izmantot daudz elastīgāku grīdas segumu, piemēram, flīžu un koka, kā arī cietu virsmu. Zinot, kas sagaidāms jūsu cenu kategorijā, jūs varat noteikt, vai mājas, uz kuru meklējat, ir darījums vai nē.

3. Pievērsiet uzmanību griestiem: Griesti ir norobežojoša vieta, kur ūdens plankumi parādās no iespējamiem noplūdes un plaisām no strukturāliem bojājumiem. Pievērsiet uzmanību plaisām drywall, sienu virsmās un kur griesti atbilst sienas brīdinājuma zīmes.

4. Lauku mājas laukumi: Neaizmirstiet paskatīties uz jumtu, notekcaurulēm, nolaižamajām vietām un pārbaudīt mājas apstākļus ārā. Īpaši vecāka gadagājuma mājas, mēģiniet uzzināt no jūsu nekustamo īpašumu vai iepriekšējā homeowner, ja iepriekš veikta apkope vai aizvietošana.

5. Apskatīt apkārtni: Jā, jūsu māja ir svarīga, taču jāņem vērā arī drošība, atrašanās vieta un tuvums vairākām ērtībām. Pētīt skolas tuvējās skolas, ja jums ir bērni, kā arī ceļojuma laiks darbam, veikali un atrašanās vieta. Jūtieties tikpat ērti kā jūsu mājā.

6. Atjauninājumi salīdzinājumā ar standarta ērtībām: Ja jūs iegādājaties jaunu mājokli no celtnieka, uzziniet, kādi ir jauninājumi salīdzinājumā ar standarta ērtībām, skatot mājās. Lielākajai daļai modeļu māju būs diezgan daudz uzlabojumu, lai parādītu mājas savā "visaugstākās kvalitātes" stāvoklī. Kaut arī jauninājumi nenozīmē, ka mājas būvniecība ir labāka vai sliktāka nekā mājas ar mazākiem jauninājumiem. Vēlreiz šī informācija palīdzēs jums kļūt par informētu mājas pircēju. Neļaujiet sev iegādāties dārgāku māju, nekā budžetā, jo ir veikti uzlabojumi. Zinot jūsu cenu punktu, jūs ievērosiet disciplinēti.

7. Vannas istabas piederumi: Līdzīgi kā virtuvei, skatiet santehnikas vannas istabās, dušu / vannu, lai redzētu, kāds ir šo ērtību stāvoklis. Vecākiem mājokļiem, ja jūs zināt, ka nākotnē būs nepieciešams veikt pārveidošanu vai atjaunošanu, jums jābūt gataviem uzzināt šī realitāte, skatoties uz mājām, nevis pēc tam, kad jūs pārvietojat

8. Galvenās sistēmas: Apskatot mājas, apskatiet apkures / gaisa kondicionētāja iekārtu, karstā ūdens sildītāju un citas lielākās sistēmas mājās. Šīs sistēmas var būt dārgas, ja tās ir pārāk ilgi atstātas novārtā. Kamēr jums nav nepieciešams aplūkot šos, kamēr jūs apmetīsieties vienā konkrētā mājā, tā ir laba, lai saglabātu savu kontrolsarakstu.

9. Homeowner pievienotās ērtības: Pārdošanas mājām daudzi māju īpašnieki jau ir uzlabojuši mājas paši. No iekšpagalma pievienošanas peldbaseinam un klājam ir kroņa veidošana un dzīvojamā istabā iebūvētās skapīši. Lielākā daļa māju īpašnieku būs norādīt, kādus uzlabojumus viņi ir iekļāvuši mājā, un kādas aptuvenās izmaksas bija, lai uzlabotu. Izmantojiet šo informāciju, salīdzinot līdzīgas īpašības līdzīgā apkārtnē, pilsētā uc ...

10. Meklējiet papīra taku: Īpaši, pērkot tālākpārdošanu mājās, meklējiet papīra taku vai sarakstu ar ieņēmumiem un / vai remontdarbu dokumentiem, jauninājumiem un pakalpojumiem, kas pievienoti mājām gadu gaitā. Tāpat, iegādājoties lietotu automašīnu, jo vairāk jūs esat informēts, jo vairāk būs ideāls mājas iegāde no šīs personas. Mājas ērtības var būt pievilcīgi, taču, ja māju īpašnieks nevar pateikt, kurš to jauninājis, un kad jūs varētu vēlēties pāriet uz nākamo māju.

Jaunas mājas meklējumi var būt aizraujoši un reizēm nervu plaukti! Lai gan tas var būt gan no tiem, meklējot mājas ir būtiska dzīves daļa, un ticēt vai nē, tas ir labākais ieguldījums, ko jūs jebkurā brīdī var veikt. Izlemiet, kādas ērtības jums ir, un kādas tās vēlaties, bet jums tā nav. Izmantojiet šo 10 ērtības sarakstu, lai palīdzētu jums zināt, ko meklēt, meklējot ideālu māju.

Svaigu lasītāju esi sācis vēl meklēt savu nākamo māju? Kādas ērtības jūs meklējat vispirms?